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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂房物业管理合同书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2物业使用方
3.物业管理范围
3.1物业设施
3.2物业服务
3.3物业维护
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3付款方式
5.物业使用方责任
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3违约责任
6.物业管理方责任
6.1服务标准
6.2维护责任
6.3违约责任
7.物业安全与应急管理
7.1安全管理
7.2应急预案
7.3事故处理
8.物业维修与改造
8.1维修责任
8.2改造项目
8.3合作方式
9.合同期限与续约
9.1合同期限
9.2续约条件
9.3续约程序
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.违约责任与赔偿
11.1违约情形
11.2赔偿标准
11.3赔偿程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一:物业设施清单
13.2附件二:物业服务内容
13.3附件三:收费标准
14.其他
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指本合同中承担工业厂房物业管理责任的乙方。
1.1.2“物业使用方”指本合同中使用工业厂房的甲方。
1.1.3“物业”指甲方使用的工业厂房及附属设施。
1.1.4“物业管理费用”指甲方应支付给物业管理方用于物业管理的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义和解释,如有歧义,以物业管理方的解释为准。
第二条合同双方
2.1物业管理方
2.1.1名称:_______
2.1.2地址:_______
2.1.3法定代表人:_______
2.2物业使用方
2.2.1名称:_______
2.2.2地址:_______
2.2.3法定代表人:_______
第三条物业管理范围
3.1物业设施
3.1.1物业管理方负责维护和保养物业内的供水、供电、供暖、供气等基础设施。
3.1.2物业管理方负责维护和保养物业内的消防设施、安全设施、监控系统等。
3.2物业服务
3.2.1物业管理方提供日常清洁、绿化、保安等服务。
3.2.2物业管理方负责物业的日常维护和管理,确保物业的正常使用。
3.3物业维护
3.3.1物业管理方负责物业设施的定期检查和维修。
3.3.2物业管理方在接到物业使用方报修后,应及时响应并尽快修复。
第四条物业管理费用
4.1费用构成
4.1.1物业管理费用包括但不限于物业服务费、维修基金、能耗费用等。
4.1.2具体费用构成和收费标准详见附件三。
4.2收费标准
4.2.1物业服务费按建筑面积计收,具体标准见附件三。
4.2.2维修基金按物业价值的一定比例计收,具体比例见附件三。
4.2.3能耗费用按实际消耗计收。
4.3付款方式
4.3.1物业管理费用由甲方按月支付。
4.3.2甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用。
第五条物业使用方责任
5.1使用规定
5.1.1甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定,合理使用物业。
5.1.2甲方应爱护物业设施,不得损坏或擅自改动。
5.2维护责任
5.2.1甲方应保持物业内部整洁,不得乱扔垃圾。
5.2.2甲方应合理使用物业设施,不得超负荷使用。
5.3违约责任
5.3.1甲方违反本条款规定,造成损失的,应承担相应责任。
第六条物业管理方责任
6.1服务标准
6.1.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。
6.1.2物业管理方应确保物业的安全、整洁和正常使用。
6.2维护责任
6.2.1物业管理方应及时响应甲方报修,并在规定时间内修复。
6.2.2物业管理方应定期对物业设施进行保养和维护。
6.3违约责任
6.3.1物业管理方违反本条款规定,造成甲方损失的,应承担相应责任。
第七条物业安全与应急管理
7.1安全管理
7.1.1物业管理方应建立健全安全管理制度,确保物业安全。
7.1.2物业管理方应定期对物业进行安全检查,发现安全隐患及时整改。
7.2应急预案
7.2.1物业管理方应制定应急预案,应
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