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2025年广东省韶关市乳源瑶族自治县不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、王先生的QQ签名档最近改成了“庆祝弄璋之喜”。王先生近来的喜事是（）。

A.新婚

B.搬家

C.生了个男孩

D.考试通过

【答案】：C

【解析】这道题主要考查对特定文化用语含义的理解。“弄璋之喜”是一个具有特定文化内涵的词语。在古代，璋是上圆下方的玉器，在生下男孩子时会让其把玩璋，所以“弄璋之喜”就用来祝贺人家生男孩。而新婚一般用“新婚之喜”等表述；搬家常用“乔迁之喜”来形容；考试通过通常没有与之对应的固定“之喜”类表述来形容。因此，“庆祝弄璋之喜”所表达的王先生近来的喜事是生了个男孩。

2、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。根据我国《民法典》规定，下列哪项不属于法定的担保方式？（）

A.订金

B.留置

C.质押

D.抵押

【答案】：A

【解析】这道题考查对法定担保方式的了解。担保是为促使债务人履行债务、实现债权人权利的法律制度。根据我国《民法典》规定，法定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保；质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保；留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而订金并非法定的担保方式，它通常是一种预付款性质，不具有担保合同履行的作用，在合同未履行的情况下，订金一般应如数退还。所以不属于法定担保方式的是订金。

3、以下哪项不能认定为夫妻共同债务（）

A.甲欠债30万，该债务是他与妻子共同签字确认

B.乙私自以个人名义欠债30万用来自己赌博

C.丙欠债30万，他的妻子事后追认该债务

D.甲以个人名义欠债30万用于夫妻共同生产经营，该债务已经超出家庭日常生活所需

【答案】：B

【解析】依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。对于债务由夫妻共同签字确认的情况，体现了夫妻双方的共同意思表示，应认定为夫妻共同债务。若一方事后对债务进行追认，也表明该债务得到了夫妻双方的认可，属于夫妻共同债务。以个人名义欠债用于夫妻共同生产经营，尽管超出家庭日常生活所需，但因用于夫妻共同生产经营，同样可认定为夫妻共同债务。而一方私自以个人名义欠债用于赌博，赌博是违法行为，该债务并非用于家庭日常生活、共同生活或共同生产经营，也没有夫妻双方的共同意思表示，所以不能认定为夫妻共同债务。

4、“保护环境”在我国《环境保护法》中被确定为一项（）。

A.基本政策

B.基本战略

C.基本方针

D.基本国策

【答案】：D

【解析】“保护环境”在我国《环境保护法》中被确定为一项基本国策。基本国策是国家赖以生存发展的基本准则和保障，是为解决带有全局性、长期性、战略性的重大问题而确定的基本政策。我国将保护环境作为基本国策，体现了国家对环境保护工作的高度重视和长远规划，彰显了其在国家发展战略中的重要地位。而基本政策一般是在某一领域具体实施的策略；基本战略侧重于全局性、长远性的谋划；基本方针通常是指导工作的原则性方向。因此，本题答案是“保护环境”被确定为基本国策。

5、近年来，我国部分地区相继出台对电、水、气等居民生活必需品实施阶梯价格制度的改革方案，把居民用电、用水、用气量划分成不同档次，各档次用量价格采取超额累进加价的方式。政府推行阶梯价格制度的主要意义在于（）。

A.发挥价格杠杆功能，引导资源合理利用

B.降低居民生活成本，提高居民生活水平

C.坚持市场定价机制，发挥市场自发作用

D.稳定市场物价水平，促进经济稳定增长

【答案】：A

【解析】实行阶梯价格制度，将居民用电、用水、用气量划分为不同档次并超额累进加价。这一举措使得价格根据用量不同而变化，利用价格与用量之间的关联，能够促使居民在使用电、水、气等资源时，更加谨慎和理性。当用量处于较低档次时，价格相对较低；而一旦超过一定用量进入更高档次，价格就会升高，这就激励居民主动节约资源，从而引导资源实现更合理的利用，发挥了价格杠杆功能。实行阶梯价格制度并非是为了降低居民生活成本。随着用量增加价格会超额累进加价，对于用量较多的