个人住房抵押合同9篇.docx

个人住房抵押合同9篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，统一社会信用代码：XXX，位置：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要以其个人住房作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：个人住房。

2.抵押物所在地点：XXX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物评估价值：人民币XX万元。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方应支付的任何其他款项或费用。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.乙方应在抵押物登记手续办理完毕后，向甲方提供《他项权利证书》。

四、借款金额和用途

1.借款金额：人民币XX万元。

2.借款用途：用于购买个人住房。

五、借款期限和利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%。在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整本合同项下的贷款利率。

六、还款方式和时间

1.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息XX元。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.还款时间：自合同签订之日起，每月的对应日（如遇法定节假日则提前至上一工作日）为还款日。最后一期还款日为借款期限到期日。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的还款计划偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。违约金自违约之日起按借款余额的日万分之五计算。逾期超过XX个工作日未纠正违约行为的，乙方有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

2.甲方如未办理抵押物登记手续或抵押物登记不成功的，乙方有权要求甲方限期办理或重新办理抵押物登记手续。逾期超过XX个工作日未办理的，乙方有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

3.乙方如未按照合同约定向甲方提供借款的，自违约之日起按未提供借款金额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX个工作日未提供的，甲方有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求乙方立即提供全部借款金额。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，不得有违反法律法规的行为。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件《还款计划表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。

3.本合同项下的债权转让需提前通知甲方。债权转让后，本合同对新的债权人继续有效。新的债权人应享有与乙方相同的权利并承担相应的义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。

5.鉴于本合同的重要性，双方同意由专业的法律顾问对合同内容进行审核确认无误后签署执行。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，双方应积极配合并提供所需资料和信息。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________________的房产作为本合同的抵押物。该房产的具体信息如下：

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产权属证书编号：______________

4.其他相关描述：________________（如地下室、停车位等）

二、借款详情

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至__________