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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书简单范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋维修及费用承担

7.1一般维修

7.2大修

7.3费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还

9.3押金扣除

10.房屋转让及转租

10.1转让

10.2转租

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：包括但不限于_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前_______天，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.房屋使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于商业活动或改变房屋结构。

5.3维修责任：房屋的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：

5.3.1因房屋本身质量问题导致的损坏；

5.3.2因不可抗力导致的损坏。

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

6.2承租方责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

7.房屋维修及费用承担

7.1一般维修：房屋的一般维修费用由承租方承担，但下列情况除外：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏；

7.1.2因不可抗力导致的损坏。

7.2大修：房屋的大修费用由出租方承担，但需承租方提前_______天通知出租方。

7.3费用承担：维修费用应在维修完成后_______日内支付，逾期支付按第4.3条执行。

8.房屋保险

8.1保险种类：出租方应负责为房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋实际价值的_______%。

8.2保险费用：保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。

8.3保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责办理保险理赔手续。

9.租赁押金

9.1押金金额：租赁押金为人民币_______元整。

9.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏且设施齐全，押金应全额无息退还给承租方。

9.3押金扣除：如房屋或设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

10.房屋转让及转租

10.1转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁合同。

10.2转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

11.合同解除及违约责任

11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未改正；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3合同约定的其他解除条件。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的