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房地产策划模式及其流程

房地产战略策划模式大势把握理念创新策略设计资源整合动态顾问大势把握——出思路=宏观大势把握+自身特点理念创新——出定位=摆脱同质化+确定差异点策划设计——出方案=量身定造（科学、独创、有前瞻性的，且具可操作性）资源整合——出平台=整合内外资源+创造统一操作平台+各力量充分发挥作用动态顾问——出监理=参谋作用大势把握中国经济大势区域经济大势区域市场需求大势区域行业竞争大势区域板块文化底蕴理念创新概念创新预见创新整合创新策略设计项目总体定位项目理念设计项目功能规划项目运作模式项目经营思路项目推广策略资源整合企业内部资源整合企业外部资源整合行业内部资源整合行业外部资源整合动态顾问（顾问监理）项目重大事件项目重要环节项目节奏把握项目时常引爆项目品牌提升

房地产全程策划模式市场调研分析土地价值研判项目定位项目概念规划项目规划设计项目形象策划项目营销策划项目服务策划项目品牌策划项目所在区域同类楼盘市场调研分析调研分析项目所处的经济环境项目当前房地产市场状况土地价值研判挖掘土地的潜在价值分析研究优势劣势机会威胁项目定位分析项目自身条件土地价值市场竞争情况确定项目定位策略决定目标客户楼盘形象项目市场定位功能定位形象定位项目概念规划提