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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目联合开发协议书书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1开发方
2.2投资方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.合作方式
4.1合作模式
4.2合作期限
4.3合作内容
5.投资与融资
5.1投资比例
5.2投资方式
5.3融资方式
6.项目开发与管理
6.1项目开发进度
6.2项目管理职责
6.3项目质量要求
7.利润分配
7.1利润分配比例
7.2利润分配方式
7.3利润分配时间
8.风险承担
8.1风险识别
8.2风险评估
8.3风险承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“开发方”指在本合同中承担房地产开发主体责任的乙方；
“投资方”指在本合同中提供资金支持的甲方；
“项目”指本合同约定的房地产开发项目；
“土地使用权”指项目用地范围内依法取得的土地使用权；
“开发成本”指项目开发过程中产生的各项费用；
“投资款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的资金；
“利润”指项目开发完成后，扣除开发成本及合理利润分配后的剩余收益。
1.2解释
对本合同中术语的理解，除非另有说明，否则应遵循通常的行业惯例和解释。
第二条双方基本信息
2.1开发方
乙方名称：__________________
法定代表人：__________________
注册资本：__________________
住所：__________________
2.2投资方
甲方名称：__________________
法定代表人：__________________
注册资本：__________________
住所：__________________
第三条项目概况
3.1项目名称
项目名称：__________________
3.2项目地点
项目地点：__________________
3.3项目规模
项目总建筑面积：__________________平方米
住宅建筑面积：__________________平方米
商业建筑面积：__________________平方米
3.4项目类型
项目类型：住宅及商业综合体
第四条合作方式
4.1合作模式
本合同采用联合开发模式，即甲方提供投资款，乙方负责项目开发、建设和销售。
4.2合作期限
合作期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。
4.3合作内容
甲方负责提供项目所需资金，乙方负责项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。
第五条投资与融资
5.1投资比例
甲方投资比例：__________________
乙方投资比例：__________________
5.2投资方式
甲方以货币形式向乙方支付投资款，具体支付方式如下：
首期投资：__________________万元，于合同生效后__个工作日内支付；
后续投资：根据项目开发进度，由甲方按约定的比例支付。
5.3融资方式
项目开发所需资金，除甲方投资款外，可通过银行贷款、债券发行等方式筹集。
第六条项目开发与管理
6.1项目开发进度
土地平整：合同生效后__个月内完成；
框架封顶：合同生效后__个月内完成；
竣工交付：合同生效后__个月内完成。
6.2项目管理职责
乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作，确保项目按时、按质、按量完成。
6.3项目质量要求
项目质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、舒适、实用。
第八条利润分配
8.1利润分配比例
甲方：__________________%
乙方：__________________%
8.2利润分配方式
利润分配采用现金支付方式，甲方和乙方应在每个利润分配周期结束后__个工作日内，按照各自分配比例进行利润的分
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