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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产物业管理服务协议书合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.物业管理服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3服务标准及要求
2.4服务收费及支付方式
3.物业管理区域及设施
3.1物业管理区域划分
3.2物业设施及设备
3.3维修保养责任
4.业主权益与义务
4.1业主权益保障
4.2业主应尽义务
4.3业主投诉及处理
5.物业费及公共收益
5.1物业费收费标准
5.2公共收益分配
5.3费用缴纳及逾期处理
6.物业安全管理
6.1安全管理职责
6.2安全防范措施
6.3事故处理及责任划分
7.物业维修及养护
7.1维修养护范围
7.2维修养护流程
7.3维修养护费用承担
8.物业纠纷处理
8.1纠纷处理机制
8.2纠纷解决方式
8.3纠纷处理时限
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除流程
10.违约责任及赔偿
10.1违约责任认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算方法
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止流程
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜
13.2附加条款
13.3通知送达方式
14.合同附件及补充说明
14.1合同附件
14.2补充说明
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（物业服务方）：________________________
地址：______________________________________
乙方（业主方）：________________________
地址：______________________________________
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：________________________
联系电话：________________________
乙方联系人：________________________
联系电话：________________________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条物业管理服务内容
2.1物业服务范围
甲方提供物业管理服务范围为：________________________
2.2物业服务项目
（1）环境卫生管理
（2）绿化养护
（3）公共设施设备维护
（4）安全防范
（5）车辆管理
（6）其他服务项目
2.3服务标准及要求
甲方应按照国家、行业及地方有关物业管理的规定和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
第三条物业管理区域及设施
3.1物业管理区域划分
物业管理区域划分为：________________________
3.2物业设施及设备
物业设施及设备包括：________________________
3.3维修保养责任
甲方负责对物业设施及设备进行定期检查、维修保养，确保其正常运行。
第四条业主权益与义务
4.1业主权益保障
甲方应保障业主的合法权益，包括但不限于：________________________
4.2业主应尽义务
4.3业主投诉及处理
业主对物业管理服务有异议，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉之日起____个工作日内予以答复。
第五条物业费及公共收益
5.1物业费收费标准
物业费收费标准按照________________________执行。
5.2公共收益分配
公共收益分配方案如下：________________________
5.3费用缴纳及逾期处理
业主应按约定时间缴纳物业费，逾期未缴纳的，甲方有权按照________________________进行处理。
第六条物业安全管理
6.1安全管理职责
甲方负责物业区域内的安全管理工作，包括：________________________
6.2安全防范措施
6.3事故处理及责任划分
发生安全事故时，甲方应立即采取措施，并按照
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