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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区保洁的承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同的签订依据和目的

3.服务范围和内容

3.1服务区域

3.2服务项目

3.3服务标准

4.服务时间和工作安排

4.1服务时间

4.2工作安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.质量保证和责任

6.1质量保证

6.2责任承担

7.合同履行和变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效和终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：保洁服务有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同的签订依据和目的

2.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

2.2签订目的：明确双方在小区保洁服务中的权利和义务，确保小区环境卫生整洁，提升居住品质。

3.服务范围和内容

3.1服务区域：小区全体区域，包括住宅楼、公共区域、绿化带等。

3.2服务项目：

3.2.1楼道、电梯间、公共区域地面清洁

3.2.2垃圾分类、收集、运输

3.2.3绿化带、公共设施的清洁与维护

3.2.4水箱清洗、消毒

3.3服务标准：

3.3.1每日进行地面清洁，保持无污渍、无垃圾

3.3.2定期进行垃圾分类、收集、运输，确保垃圾及时清运

3.3.3每周进行绿化带、公共设施的清洁与维护

3.3.4每月进行水箱清洗、消毒

4.服务时间和工作安排

4.1服务时间：每日7:0019:00

4.2工作安排：

4.2.1每日早晨7:00开始进行地面清洁

4.2.2上午进行垃圾分类、收集、运输

4.2.3下午进行绿化带、公共设施的清洁与维护

4.2.4晚上进行水箱清洗、消毒

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：人民币万元/年

5.2支付方式：

5.2.1业主方于每年1月1日前支付全年服务费用

5.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

5.2.2.1银行名称：银行

5.2.2.2账户名称：保洁服务有限公司

5.2.2.3账号：05678

6.质量保证和责任

6.1质量保证：承包方保证提供的服务符合国家相关标准，确保小区环境卫生整洁。

6.2责任承担：

6.2.1承包方因自身原因造成的服务质量问题，承担相应责任，进行整改。

6.2.2业主方因自身原因导致的服务质量问题，由业主方自行承担责任。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承包方未按时完成服务项目，导致小区环境卫生不合格。

8.1.2承包方未按约定收取服务费用，或者服务费用收取不透明。

8.1.3业主方未按时支付服务费用，或者拖欠服务费用。

8.2违约责任

8.2.1对于承包方的违约行为，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

8.2.2对于业主方的违约行为，承包方有权要求业主方立即支付欠款，并承担相应的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.合同终止

11.1合同终止条件

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