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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宾馆长期租房协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得从事的活动

6.3维修责任

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护

7.2房屋维修责任

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东地址：省市区街道号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系电话1.2.4承租人地址：省市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，三室两厅一卫

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入房东指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且无欠费的情况下，扣除正常损耗费用后，剩余押金无息退还

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动

6.2不得从事的活动：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得进行违法活动

6.3维修责任：房屋内部设施的正常损耗由房东负责维修，其他原因造成的损坏由承租人负责维修或赔偿

7.房屋维护及维修

7.1房屋日常维护：房东负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用

7.2.1因承租人使用不当造成的损坏

7.2.2因不可抗力因素造成的损坏

7.2.3因房屋老化导致的自然损耗

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经房东书面同意，承租人不得将房屋转租或转借他人使用。

8.2转借条件：如需转借，承租人应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1房屋及配套设施严重损坏，无法居住；

9.1.2房东出售房屋，需提前三个月通知承租人；

9.1.3承租人因故无法继续居住，需提前一个月通知房东。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方无续租意愿；

9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。

10.违约责任

10.1房东违约责任：

10.1.1未按时交付房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金；

10.1.2房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租人违约责任：

10.2.1未按时支付租金，应向房东支付相当于一个月租金的违约金；

10.2.2擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：省市区人民法院

12.其他约定事项

12.1合同附件：包括房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等。

12.2合同未尽事宜：双方应本着公平、自愿的原则协商解决。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。

14.合同签署及备案

14.1