商业空调维保合同协议.docx

商业空调维保合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商业空调设备，需要进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其商业空调设备进行维保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维保标的物及服务内容

（一）维保标的物

甲方委托乙方维保的商业空调设备位于[具体地址]，包括但不限于以下品牌及型号的空调：[详细列出空调品牌、型号及数量]

（二）服务内容

1.定期巡检：乙方每月至少对商业空调设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状况、各部件的连接及磨损情况、电气系统等，确保设备正常运行。

2.清洁保养：对空调室内外机进行清洁，包括蒸发器、冷凝器、风机等部件的清洁，去除灰尘、污垢，提高设备的制冷制热效率。

3.维修更换：对于巡检中发现的故障及损坏部件，乙方应及时进行维修或更换，确保设备性能恢复正常。维修所需的零部件由乙方提供，但甲方有权对乙方提供的零部件品牌、质量等进行监督。

4.系统调试：每年对空调系统进行一次全面调试，确保系统运行参数符合标准要求，优化设备性能。

5.应急响应：乙方提供[x]小时应急响应服务，在接到甲方空调设备故障通知后，应在[具体时长]内到达现场进行维修处理，保障甲方商业活动的正常进行。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维保服务质量进行监督检查，提出意见和建议。

对乙方更换的零部件质量有异议时，有权要求乙方提供相关证明文件或进行更换。

在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方提供维保所需的便利条件，包括但不限于设备使用权限、必要的工作场地等。

按照本协议约定及时支付维保费用。

在空调设备出现故障时，如实向乙方描述故障情况，配合乙方进行维修工作。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取维保费用。

在维保过程中，有权根据实际情况对维保方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务

派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维保服务，技术人员应遵守甲方的工作规章制度。

严格按照国家相关标准和本协议约定的服务内容进行维保工作，确保维保质量。

定期向甲方提交维保报告，详细说明设备的运行状况、维修更换情况等。

对维保过程中知悉的甲方商业秘密和设备信息予以保密。

在维保期间，因乙方原因造成的设备损坏或甲方损失，由乙方承担赔偿责任。

三、维保费用及支付方式

（一）维保费用

本协议项下的维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供的巡检、清洁保养、维修更换、系统调试、应急响应等全部服务费用，但不包括因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的额外维修费用。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后[x]个工作日内支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成首次巡检并提交报告后，甲方在[x]个工作日内支付剩余年度维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务开始前[x]个工作日内支付当年的维保费用。

乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。

四、维保期限

本协议的维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。

2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作，如未提供必要的便利条件、隐瞒设备真实情况等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准进行维保工作，或未按时完成维保任务，乙方应负责免费返工直至达到要求，并承担因此给甲方造成的损失。

2.