房屋租赁授权合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁授权合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1国家有关房屋租赁的法律、法规和政策

1.2相关地方性法规和规章

1.3本合同的具体约定

2.合同主体及租赁房屋的基本情况

2.1出租方的基本情况

2.2承租方的基本情况

2.3租赁房屋的具体位置、面积、结构等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整方式及条件

4.租赁房屋的用途

4.1合法用途

4.2不得用于非法活动

4.3使用要求

5.租赁房屋的修缮及维修责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3维修费用的承担

6.房屋租赁税费及费用承担

6.1房屋租赁税费的种类及承担方式

6.2其他费用的承担

7.租赁房屋的交付与接收

7.1出租方交付房屋的时间及条件

7.2承租方接收房屋的时间及条件

7.3房屋交接时的注意事项

8.租赁房屋的装修及变更

8.1装修的约定

8.2变更约定的约定

8.3装修及变更后的产权归属

9.租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁机构及仲裁程序

10.3诉讼途径及管辖法院

11.其他约定事项

11.1租赁房屋附属设施的使用

11.2有关合同履行的通知

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效、修改、补充和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改和补充

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁税费清单

13.3房屋租赁合同附件三：房屋交接单

14.合同签订时间、地点及生效日期

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。

1.3本合同的具体约定，如未违反上述法律法规，双方应予以遵守。

2.合同主体及租赁房屋的基本情况

2.3租赁房屋位于：[房屋地址]，建筑面积：[房屋面积]平方米，结构：[房屋结构]，房屋产权证号：[产权证号]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

3.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为：[支付方式，如：每月[日期]前支付当月租金]。

3.3租金调整：如遇国家政策调整，租金可按调整后的政策执行。

4.租赁房屋的用途

4.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2乙方在使用过程中，不得改变房屋的结构和用途。

4.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

5.租赁房屋的修缮及维修责任

5.1甲方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3维修费用的承担：甲方维修责任范围内的费用由甲方承担，乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。

6.房屋租赁税费及费用承担

6.1房屋租赁税费的种类及承担方式按国家相关规定执行。

6.2其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额由双方各自承担。

7.租赁房屋的交付与接收

7.1甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋符合租赁条件。

7.2乙方应在[接收日期]前接收房屋，并在接收时对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

7.3房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，作为房屋交付和接收的凭证。

8.租赁房屋的装修及变更

8.1乙方对房屋的装修应征得甲方同意，并不得改变房屋的结构。

8.2乙方在租赁