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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产析产协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.2双方当事人信息

1.3房产析产原因

1.4房产析产方式

1.5房产价值评估

1.6房产分割方案

1.7房产分割费用承担

1.8房产过户手续办理

1.9房产分割后权利义务

1.10争议解决方式

1.11房产分割完成后的债权债务处理

1.12房产分割后的税费承担

1.13合同生效条件及时间

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产证号：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产性质：_______

1.1.5房产用途：_______

第二条双方当事人信息

2.1出让人：姓名：_______，身份证号：_______

2.2受让人：姓名：_______，身份证号：_______

第三条房产析产原因

3.1房产析产原因：_______

3.2房产析产依据：_______

第四条房产析产方式

4.1房产析产方式：_______

4.2房产析产比例：_______

第五条房产价值评估

5.1房产价值评估机构：_______

5.2房产价值评估报告：_______

5.3房产评估价值：_______元

第六条房产分割方案

6.1房产分割方案：_______

6.2分割后的房产权属：_______

第七条房产分割费用承担

7.1房产分割过程中产生的费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，由_______承担。

7.2双方应于房产分割完成之日起_______日内，共同支付上述费用。

7.3如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付并承担违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条房产过户手续办理

8.1双方应按照房产分割方案，共同办理房产过户手续。

8.2双方应于房产分割之日起_______日内，完成房产过户手续。

8.3如因房产分割方案或相关手续不符合法律法规要求，导致房产过户手续无法办理，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

第九条房产分割后权利义务

9.1房产分割后，各方可独立行使房产权利，承担房产义务。

9.2房产分割后，各方应按照分割比例，共同承担原房产产生的债务和费用。

9.3房产分割后，各方应保持房产的良好状态，不得擅自改变房产结构和使用性质。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条房产分割完成后的债权债务处理

11.1房产分割完成后，原房产的债权债务由分割后的房产承担。

11.2房产分割后的各方，应按照分割比例，共同承担原房产的债权债务。

11.3如一方在分割后因原房产的债权债务问题承担责任，有权向其他分割方追偿。

第十二条房产分割后的税费承担

12.1房产分割后的税费，由分割后的房产承担。

12.2双方应按照分割比例，共同承担房产分割过程中产生的税费。

第十三条合同生效条件及时间

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同解除及终止条件

14.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

14.2.1双方协商一致解除本合同；

14.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

14.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

14.3本合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指在房产析产过程中，根据本合同约定，为协助甲乙双方完成房产分割事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。

第二条第三方介入目的及职责

2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产分割事宜，确保分割过程合法、公正、高效。

2.2第三方的职责包括但不限于：

2.2.1提供专业咨询和指导；

2.2.2协助甲乙双方进行房产价值评估；

2.2.3协助办理房产过户手续；

2.2.4监督房产分割方案的执行；

2.2.5协助处理房产分割过程中的争议。

第三条第三方责任及责任限额

3.1第三方在履