房产兜底包销协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产兜底包销协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2包销

1.3包销商

1.4出售方

1.5交易价格

1.6付款方式

1.7交房时间

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产现状

3.包销期限

3.1包销起始时间

3.2包销结束时间

3.3延长或缩短包销期限

4.包销价格

4.1包销底价

4.2价格调整机制

4.3价格争议解决

5.付款安排

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款条件

5.4逾期付款责任

6.房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

6.4交付责任

7.市场推广与宣传

7.1推广方式

7.2宣传内容

7.3推广费用

7.4推广效果评估

8.销售业绩

8.1销售目标

8.2销售业绩统计

8.3销售奖励

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3违约责任

14.其他

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于其附属设施和权利。

1.2包销指包销商按照协议约定，以包销底价购买出售方指定的房产，并在规定期限内将其出售。

1.3包销商指在本协议中承担包销义务的[包销商名称]。

1.4出售方指在本协议中拥有房产所有权并承担出售义务的[出售方名称]。

1.5交易价格指包销商购买房产的包销底价，为人民币[具体金额]。

1.6付款方式指包销商以人民币现金或银行转账方式向出售方支付交易价格。

1.7交房时间指房产过户登记完成且房产实际交付给包销商的时间，为[具体日期]。

第二条房产信息

2.1房产位于[具体地址]，具体位置以房产证载明的地址为准。

2.2房产面积为[具体面积]，包括房屋本体及附属设施。

2.3房产用途为居住、商业或办公，具体用途以房产证载明为准。

2.4房产产权清晰，无任何权属争议。

2.5房产现状为完好，无重大维修或改建。

第三条包销期限

3.1包销期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。

3.2在包销期限届满前，如双方协商一致，可延长或缩短包销期限。

第四条包销价格

4.1包销底价为人民币[具体金额]，包销商承诺在此价格基础上购买房产。

4.2价格调整机制：如市场行情发生重大变化，双方可协商调整包销价格。

4.3价格争议解决：如双方对价格存在争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体机构]进行调解。

第五条付款安排

5.1付款方式：包销商应按照协议约定，在交房前向出售方支付全部交易价格。

5.2付款时间：具体付款时间由双方另行约定。

5.3付款条件：包销商在支付交易价格前，应确保房产过户登记手续齐全。

5.4逾期付款责任：如包销商逾期付款，应向出售方支付每日万分之五的违约金。

第六条房产交付

6.1交付条件：房产过户登记手续齐全，房产实际交付给包销商。

6.2交付时间：[具体日期]，如因出售方原因导致房产未能按时交付，应承担相应的违约责任。

6.3交付方式：出售方将房产相关权证和钥匙交付给包销商。

6.4交付责任：出售方负责确保房产交付时符合交付条件，并承担因自身原因导致房产不符合交付条件的责任。

第七条市场推广与宣传

7.1推广方式：双方协商确定推广方式，包括但不限于广告、网络宣传、线下活动等。

7.2宣传内容：宣传内容应真实、准确，不得含有虚假或误导性信息。

7.3推广费用：推广费用由[承担方]承担，具体金额由双方另行约定。

7.4推广效果评估：双方应定期评估推广效果，并根据评估结果调整推广策略。

第八条销售业绩

8.1销售目标：包销商应在包销期限内实现销售业绩目标，具体目标由双方在协议中约定。

8.2销售业绩统计：双方应定期统计销售业绩，并按照协议约定的方式进行记录和报告。

8.3销