[标准合同]新版标准购房合同6篇.docx

[标准合同]新版标准购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

位置：________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买方）：____________________

位置：________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：________________________________。

2.房屋类型：________________________________。

3.房屋面积：________________________________。

4.产权情况：________________________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：______________________人民币。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

一次性付款。

按揭贷款。

其他方式。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的物业证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同内容真实、合法、有效，如有虚假，由相关方承担法律责任。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

注：以上合同仅为模板，具体内容、条款等需要根据实际情况进行调整，并由专业法律人士进行审核。签订合同时，请务必谨慎。

补充协议：

一、关于物业状况的详细说明

1.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况，包括但不限于是否有装修、家具、设备等情况。

2.乙方应对物业状况进行实地勘察，并在合同中明确记录。

二、关于产权证明的提供

1.甲方应在房屋交付前，提供房屋的产权证明文件。如产权尚未办理，应提供相关的购房合同或其他证明文件。

2.若因甲方未能提供产权证明文件导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

三、关于物业维修责任

1.房屋的维修责任由甲方承担，除非双方另有约定。在保修期内，甲方应对房屋的质量问题负责维修。保修期过后，根据双方协商确定维修责任。

2.若因甲方未能履行维修责任导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在维修期间可扣除相应的物业费用作为补偿。在扣除费用时，应确保合理公正并征得甲方同意。甲乙双方对物业维修的范围和期限应达成书面协议并妥善保存相关证据。如因不可抗力因素导致无法履行维修责任时双方应及时沟通并协商解决方案以保障双方权益不受到损害。。任何一方在履行合同时如有困难或需要帮助时应尽早与对方沟通以便共同解决问题避免不必要的纠纷和损失发生。。双方应共同遵守相关法律法规和政策规定以保障合同的合法性和有效性。。本合同内容应遵守国家法律法规和政策规定如因违反相关法律法规而导致合同无效或受到法律追究责任时应由相关责任方承担法律责任。。双方在执行合同过程中应保持诚实信用原则积极履行各自的义务共同维护良好的合作关系和友好的交流氛围。。以上补充协议作为原合同的补充部分与原合同具有同等法律效力双方应认真履行以确保双方的权益得到充分保障。。如有未尽事宜双方可另行协商解决。。本协议一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。。本协议的修改和解除必须经双方协商一致并以书面形式进行确认。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：___________________（盖章）本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可另行签订补充协议加以约定