房屋租赁合同简单标准6篇.docx

房屋租赁合同简单标准6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起交付。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月。乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供合法的租金发票。乙方凭发票入账作为费用支出。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金：人民币XX元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙和门禁卡等物品返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损后，应当退还乙方押金。如乙方未按规定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住使用要求。如房屋出现结构性损坏或设施故障，甲方应及时负责维修。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或安全隐患，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后及时维修处理。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有需要，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方同意后方可进行装修或改造。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方未按规定支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。同时，甲方可依法要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。同时，甲方可依法解除租赁合同。

4.甲方未按规定维修房屋设施或未及时回应乙方的维修请求，造成乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。双方应按规定办理房屋交接手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

未按规定支付租金或押金的。

擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的。

利用房屋从事违法活动的。

严重影响周围居民生活的。

其他违反合同约定行为的。

3.甲方单方解除租赁合同的，应提前XX个月向乙方发出书面通知。通知到达乙方时，本合同即行终止。乙方应在接到通知后XX天内返还房屋，并恢复原状。如乙方未按规定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。

4.合同终止或解除时，乙方应搬离房屋并清理个人物品。如乙方有物品遗留，甲方有权处理并扣除相应费用。

5.合同终止或解除时，如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

6.合同终止或解除时，双方应互相配合办理相关手续并移交相关物品和资料。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议问题。如因一方违约导致合同无法继续履行的情形除外）。如有争议），任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议问题）。但双方应继续进行友好协商），以最大程度地减少争议对双方的影响）。如协商不成的），则双方应共同选择一家第三方评估机构对争议问题进行评估）。评估结果出来后），双方应按照评估结果进行结算和补偿）。如仍无法达成一致的），则双方可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议问题）。在争议解决期间），双方应继续履行合同中未发生争议的部分）。如一方违约导致合同无法继续履行的情形除外）。如有争议），任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议问题）。但双方应继续进行友好协商），以最大程度地减少争议对双方的影响）。如协商不成的），则双方应共同选择一家第三方评估机构对争议问题进行评估）。评估结果出来后），双方应按照评估

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出