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道路保洁项目实施方案

目录

第一章项目概况与策划 12

第一节项目情况分析 12

一、项目概况 12

二、项目路段概况 12

三、项目作业内容 13

四、项目服务重点 19

五、项目服务工作思路 21

第二节项目难点分析及解决措施 22

一、保洁任务重，人员清扫作业困难 22

二、市场路面垃圾散落情况严重 22

三、卫生死角突击进场清理 23

第三节保洁项目的整体设想、策划和管理 24

一、整体设想 24

二、策划 24

三、管理 25

第二章保洁人员管理方案 35

第一节保洁服务组织架构与管理 35

一、组织架构 35

二、作业管理 35

三、作业标准及规范 36

四、作业方案 37

五、作业时间和车辆物资安排 43

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六、考核验收 43

第二节保洁作业操作规程 43

一、道路清扫保洁作业 44

二、绿化带保洁作业 45

三、“牛皮癣”清理作业 45

四、洒水降尘作业 46

五、清洗作业 48

第三节保洁作业制度 48

一、保洁作业总则 48

二、保洁作业细则 49

三、环卫设施管理制度 50

四、具体作业制度 51

第三章物业管理方案 59

第一节项目管理总体方案 59

一、项目管理总则 59

二、作业管理 59

三、环卫设施管理 61

四、考核管理办法 62

员工月度考核表 62

员工年度考核表 63

第二节人员管理制度 64

一、总经理经理 64

二、公司管理员 65

三、公司队长(检查员) 65

3

四、公司班长 66

五、公司库管员 67

六、公司安全员 67

七、公司炊事员 68

八、公司维修工 68

第三节所需设备及工具及投入计划 69

一、项目设施设备配置 69

二、清洁物料工具 70

三、保洁服务常用作业工具 70

四、维修工具配置 73

五、劳保用品配置 73

第四节工具、物品、公共设施管理 74

一、工具管理制度 74

二、仓库管理制度 75

三、更衣箱使用管理办法 75

四、维修队专用工具管理规定 76

五、车辆使用管理规定 76

六、蒸饭箱管理规定 77

七、果皮箱使用、维护标准 78

八、垃圾箱使用、维护标准 79

九、清扫保洁车使用管理规定 79

十、外雇车辆管理规定 81

十一、外雇人员管理规定 82

第五节劳保用品使用管理 83

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一、劳保用品领取规定 83

二、劳保用品发放标准 84

第六节安全生产管理制度 84

第四章机械作业方案 86

第一节机械设备配置 86

一、保洁作业机具配置 86

二、其他作业工具 95

其他作业工具配置表 95

第二节作业车辆管理措施 99

一、作业车辆维护和保养措施 99

二、驾驶员岗位职责 100

三、车辆管理制度 101

四、车辆三检制度 101

五、车队设备维修保养制度 102

六、驾驶人员的纪律要求 103

七、考核的奖惩措施 105

第三节机械作业流程 106

一、机扫洒水作业 106

二、清洗作业 111

三、作业标准 112

四、安全标准 116

五、作业项目内容 117

机扫车工作图与机扫效果 119

第五章具体保洁方案 121

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第一节清洁工作流程 121

一、日常(季节性)作业规范及要求 121

二、清洁作业流程 122

第二节人工清扫方案 124

一、作业标准 124

二、质量标准 124

三、作业规程 125

第三节道路冲洗方案 130

一、道路冲洗规范 130

二、作业类别 130

三、作业要求及流程 130

四、质量标准 134

五、其他注意事项 134

六、扬尘污染道路清洗作业 135

第四节便道清洗作业方案 135

一、管理方式 135

二、作业方式、时间和标准 136

三、质量要求 138

四、清洗措施 140

第五节生活垃圾清运作业方案 142

一、城市生活垃圾收运现状 142

二、作业标准 143

三、质检标准 143

四、作业方式、