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学校超市承包合同

合同编号：[填写编号]

甲方（发包方）：[学校全称]

地址：[学校地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承包方）：[超市经营公司全称]

地址：[公司地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于甲方作为[学校名称]的合法管理者，拥有校内超市的经营权，并有意将其承包给具备合法经营资质、管理经验丰富、信誉良好的乙方进行经营；乙方同意按照本合同约定的条件和要求，接管并经营校内超市，为师生提供优质的商品和服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与原则

1.1本合同旨在明确甲乙双方在超市承包经营中的权利、义务和责任，确保超市经营活动的合法、有序、高效进行，保障双方合法权益。

1.2双方应遵循诚实信用、公平合理、互利共赢的原则，共同维护超市经营的良好秩序和形象，提升师生的满意度和信任度。

第二条承包经营范围与期限

2.1承包经营范围：乙方承包经营的超市位于[具体位置]，经营面积约为[具体面积]平方米。乙方应按照甲方提供的超市布局图进行商品陈列和经营活动，不得擅自改变超市结构和用途。

2.2承包经营期限：本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，有效期为[具体年数]年。合同期满，如双方均有意愿继续合作，可协商续签合同。

第三条承包费用与支付方式

3.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，包括基础承包费和业绩提成两部分。基础承包费为每年[具体金额]元，业绩提成为超市年营业额的[具体比例]%。

3.2支付方式：基础承包费按年支付，乙方应在每年[具体日期]前一次性支付至甲方指定账户。业绩提成按季度结算，乙方应在每季度结束后[具体天数]个工作日内，根据甲方提供的营业额数据计算并支付业绩提成。

3.3如乙方逾期支付承包费用，甲方有权从逾期之日起按日加收[具体比例]%的滞纳金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条商品管理

4.1商品来源：乙方应确保所售商品来源合法、质量可靠、价格合理。乙方应提供商品的进货凭证、质量检验报告等相关资料，以备甲方和相关部门检查。

4.2商品种类与数量：乙方应根据师生需求和超市经营特点，合理确定商品种类和数量。乙方应定期更新商品，保持超市货架的丰满度和新鲜感。

4.3商品价格：乙方应遵守国家价格法律法规，合理定价，不得哄抬物价、低价倾销或进行价格欺诈。乙方应定期向甲方报告商品价格变动情况，接受甲方的监督和管理。

4.4商品退换货：乙方应建立完善的商品退换货制度，对师生因商品质量问题提出的退换货要求，乙方应积极响应并妥善处理。

第五条服务管理

5.1服务态度：乙方应培训员工树立良好的服务意识，热情接待师生，耐心解答疑问，提供周到的购物体验。

5.2服务时间：乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，不得擅自提前或延迟关门。特殊情况下需调整营业时间的，应提前向甲方申请并获得批准。

5.3售后服务：乙方应建立完善的售后服务体系，对师生因商品质量或服务质量问题提出的投诉，乙方应及时处理并给予合理赔偿。

第六条安全管理

6.1消防安全：乙方应遵守国家消防法律法规，配备必要的消防设施，定期进行消防安全检查和演练，确保超市消防安全。

6.2食品安全：乙方应确保所售食品符合食品安全标准，不得销售过期、变质或假冒伪劣食品。乙方应定期对食品进行检查和清理，确保食品新鲜、卫生。

6.3人员安全：乙方应加强对员工的安全培训和管理，确保员工遵守安全操作规程，防止发生人身伤害事故。

第七条卫生管理

7.1环境卫生：乙方应保持超市内外环境整洁、卫生，定期清扫、消毒，确保无垃圾、无异味、无蚊蝇滋生。

7.2商品卫生：乙方应确保所售商品包装完好、无破损、无污染，对易腐食品应采取冷藏、保鲜措施。

7.3员工个人卫生：乙方应要求员工保持良好的个人卫生习惯，如佩戴口罩、勤洗手、穿着整洁等。

第八条财务管理

8.1财务管理制度：乙方应建立健全的财务管理制度，规范财务行为，确保财务数据的真实、准确、完整。

8.2财务报表：乙方应定期向甲方提供财务报表，包括营业额、成本、利润等关键财务指标，以便甲方了解超市经营状况并进行监督。

8.3审计与检查：甲方有权对乙方的财务状况进行审计和检查，乙方应积极配合并提供必要的资料和协助。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同内容。变更后的合同应经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：双方可协商一致解除合同。如因乙方严重违约导致合同无法继续履行的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约