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办公楼装饰合同

合同编号：[填写编号]

甲方（发包方）：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承包方）：[乙方装饰公司全称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于甲方拟对位于[具体地址]的办公楼进行装饰装修，乙方具备相应的装饰资质和丰富的施工经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就办公楼装饰事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[办公楼装饰工程项目名称]

1.2工程地点：[具体地址]

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装饰，水电安装，消防设施更新，办公家具布置等（详细工程清单见附件一）。

1.4工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[具体天数]天。实际竣工日期以双方验收合格并签署竣工报告之日为准。

第二条工程价款与支付方式

2.1工程总价款：人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），该价款已包含税费、人工费、材料费、机械费、管理费等所有费用。

2.2支付方式：

预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

进度款：根据工程进度，甲方在收到乙方提交的工程进度报告及相应金额的发票后[具体天数]个工作日内，按实际完成工程量的[进度款比例]%支付进度款。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方支付乙方剩余的[竣工款比例]%工程价款，即人民币[竣工款金额]元整。

质保金：预留工程总价款的[质保金比例]%作为质保金，质保期满无质量问题后[具体天数]个工作日内支付。

第三条工程设计与变更

3.1工程设计：乙方应根据甲方的需求及办公楼的实际情况，提供设计方案及施工图纸，并经甲方书面确认后方可施工。

3.2工程变更：施工过程中，如需对设计方案或施工图纸进行变更，须经双方书面同意，并明确变更内容、工程量及费用调整。因变更导致的工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。

第四条工程材料

4.1材料采购：乙方应确保所使用的材料符合国家相关质量标准及环保要求，并提供材料合格证明及检测报告。

4.2材料验收：甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现材料质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量：乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。

5.3中间验收：工程进行到一定阶段，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.4竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工报告，工程正式交付甲方使用。

第六条工期管理

6.1工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按工程总价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

6.2工期顺延：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，且甲方应承担因工期顺延产生的额外费用。

第七条安全文明施工

7.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的相关规定，确保施工现场的安全与整洁。

7.2乙方应采取有效措施防止施工噪音、扬尘等对周围环境的影响，确保施工不对周边办公及居民生活造成干扰。

7.3乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工人员遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

第八条保修与售后服务

8.1保修期限：工程竣工并经验收合格后，乙方提供[具体年限]年的免费保修服务。

8.2保修范围：保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.3售后服务：保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，维修费用双方协商确定。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定工期完成工程或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2甲方未按约定支付工程价款的，应承担违约责任，按逾期支付的金额及逾期天数向乙方支付违约金。

9.3因一方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的条款和内容，不得因争议影响其他条款的履行。

第十一条附则

11.1通知与送达：双方之间的所有通知应采用书面形式，并可通过专人递送、挂号邮件、电子邮件或传真方式