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2025年商场餐饮租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（商场）：__________[商场名称]

位置：[商场位置]

法定代表人：[商场法定代表人姓名]

联系电话：[商场联系电话]

乙方（餐饮商户）：__________[餐饮商户名称]

位置：[餐饮商户位置]

法定代表人：[餐饮商户法定代表人姓名]

联系电话：[餐饮商户联系电话]

鉴于甲方拥有良好的商业场所，乙方有意在甲方商场内从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于商场____层、编号为____的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方从事餐饮业务。

2.租赁商铺的具体范围包括商铺内的装饰、设备及其附属设施等。乙方仅可在甲方书面同意的情况下对租赁商铺进行装修和改造。

二、租赁期限及用途

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁商铺交还甲方。

2.乙方仅可将租赁商铺用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁商铺的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付或一次性支付等。具体支付方式由双方另行约定。

2.乙方应在每月的指定日期前支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式由双方另行约定。

四、保证金及支付方式

为保证乙方履行本合同义务，乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、设备设施维护等。合同期满或终止后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

甲方应确保租赁商铺的权属清晰，不存在权属纠纷或其他法律障碍。

甲方应提供必要的服务，如安保、清洁等，确保乙方在租赁商铺内的正常经营。

甲方应协助乙方处理与商场相关的公共事务和其他事宜。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内使用租赁商铺进行餐饮业务经营。

乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

乙方应妥善使用和维护租赁商铺及其设备设施，确保安全经营。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法违规经营行为。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律约束力，双方均应遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方应按照违约行为的性质、情节和损失程度支付相应的违约金。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未尽事宜由双方协商解决。如协商不成时，可向当地人民法院起诉解决纠纷。合同期满自然终止后双方未续签合同的属于自然终止后违约情形依约履行违约责任并赔偿损失终止合作履行完毕终止合同书后仍需合作须另订合同等事宜本合同的续签及签订变更均应由双方正式授权人签订本合同正本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份法律效力相同甲乙双方均已认真阅读此合同并充分理解其含义并自愿签署本合同甲乙双方有义务确保所提供的相关证件及资料真实有效如一方提供的资料虚假违反诚信原则该方承担违约责任承担对方损失本协议相关事项约定签字盖章后生效如有未尽事宜双方协商解决本协议共两页甲乙双方各执一份本协议经双方签字盖章后生效手写盖章及印刷的文字都具有法律效力有效期壹年有效作为协议各方之间所达成的完整协议并取代以前一切口头或书面的协议以及附件合同本协议以中文书写一式三份甲乙双方各执一份一份提交给财务作为收款凭证等法律效力相同经盖章及按手印起生效特此说明盖章及按手印之时即视为各方理解并同意上述内容共同遵守特立此约盖章按手