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购房合同：商品房认购书5篇

篇1

出卖人：XXX房地产开发有限公司

认购人：XXX

根据出卖人和认购人签订的编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》，双方遵循诚实守信原则，经协商一致，就未尽事宜，签订本认购书，以资共同遵守。

一、认购物业

XXX房地产开发有限公司开发的位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX幢XXX单元XXX号房屋（以下简称该房屋），建筑面积XXX平方米，其中套内建筑面积XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXX平方米。该房屋已取得预售许可证（许可证号：XXX）。

二、认购价格与认购定金

认购人同意购买该房屋，认购价格按建筑面积计算，单价为（人民币）XXX元/平方米，总房价款为（人民币）XXX万元。签订本认购书时，认购人向出卖人支付认购定金（人民币）XXX万元。

三、签订正式《商品房买卖合同》

四、付款方式及时间

1.一次性付款：认购人须在签订正式《商品房买卖合同》的同时，向出卖人支付全部购房款。

2.按揭贷款：认购人须在签订正式《商品房买卖合同》的同时，向出卖人支付不低于房价款XX%的首付款（含定金），剩余房价款由认购人向银行申请贷款支付。若因认购人原因导致贷款不能及时到账，则视为认购人逾期付款，出卖人有权解除合同，并扣除认购定金。

五、房屋交付

出卖人须在XXXX年XX月XX日前，将该