修改版农村宅基地自留地租赁合同7篇.docx

修改版农村宅基地自留地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲乙双方就农村宅基地自留地租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的农村宅基地自留地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置已详细列明，并作为本合同的附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付当年租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得在租赁物上增设建筑物或进行其他改变。如需进行改造或装修，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家法律法规和当地政策规定。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，本合同可以解除或终止：

因不可抗力导致租赁物严重损坏，无法继续使用的。

乙方未按约定支付租金，逾期超过三个月的。

乙方在租赁物上增设建筑物或进行其他改变，未经甲方同意的。

乙方违反国家法律法规或当地政策规定，导致本合同无法继续履行的。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金和其他费用。如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意进行改造、装修的，应恢复原状，并承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：______

位置：______

联系方式：______

乙方（承租方）：______

位置：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有农村宅基地自留地的合法使用权，现经双方友好协商，就乙方向甲方租赁农村宅基地自留地事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于______，面积______，具体四至界限为______。甲方保证对租赁物拥有合法、完整的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应按时支付，如逾期达______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁物用于______。未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，并负责维修和保养。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物上增设他物权或进行违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并交付乙方使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的用途和行为。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有租赁物的合法使用权，但不得转作他用或转租给他人。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，并按时支付因使用租赁物而产生的费用（如水、电等）。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物归还甲方，并确保其完好无损。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金，甲方