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农村木房购买合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村木房一处，甲方愿意将该木房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述木房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋附属设施：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__%作为定金，即人民币__________________________元。

2.2.2乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__%作为首付款，即人民币__________________________元。

2.2.3乙方应在房屋交付之日起__年内，分__期向甲方支付房屋转让价格的__%，每期支付人民币__________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后__个工作日内进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议后__个工作日内，对乙方提出的异议进行整改，直至乙方满意。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村木房一处，甲方愿意将该木房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述木房。为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋附属设施：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__%作为定金，即人民币________