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租地种植香蕉协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意承租该土地用于种植香蕉，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体地址]，四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩。

3.土地用途：乙方租赁该土地的用途为种植香蕉。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[X]日内将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元。租金每[支付周期，如年/半年/季]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始时间，如每年的X月X日/每半年的X月X日/每季度的X月X日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金。

监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。

在租赁期限内，甲方有权对土地的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，并保证乙方在本协议项下的权益不受影响。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地进行种植香蕉，不受第三方的干涉和阻碍。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

按照本协议约定，为乙方提供必要的便利条件，如保障土地周边的通水、通电等基础设施正常使用（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用该土地进行种植香蕉。

对在租赁土地上种植的香蕉享有所有权，并有权自主经营、管理和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。

在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法继续使用土地或遭受损失的，乙方有权要求甲方协商解决，如造成乙方损失的，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。

2.义务

按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。

合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或其他违法违规设施。如需建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后自行拆除。

负责对租赁土地进行日常管理和维护，包括但不限于香蕉的种植、施肥、灌溉、病虫害防治等，保证土地的正常使用和香蕉的正常生长。

在租赁期限内，乙方应承担因种植香蕉所产生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方原因导致的任何纠纷或违法行为，由乙方自行承担全部责任。

在租赁期满或本协议解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。

五、土地交付及收回

1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.收回：租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。如乙方未按时交还土地，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付土地占用费。甲方有权采取必要措施收回土地，因此产生的费用由乙方承担。

六、地上附着物及相关设施的处理

1.在租赁期限内，乙方因种植香蕉所建设的临