离婚房屋划分协议书.docxVIP

离婚房屋划分协议书

?男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]

女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]

男方与女方于[结婚日期]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、房屋基本情况及相关说明

1.房屋坐落及产权登记信息

双方确认位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），系夫妻关系存续期间购买所得。该房屋产权登记在[登记产权人姓名]名下，房屋所有权证号为：[房产证号]。

2.房屋购买详情

该房屋购买于[购买日期]，购房款共计人民币[购房款金额]元。其中，男方出资人民币[男方出资金额]元，女方出资人民币[女方出资金额]元。具体出资明细如下：

男方出资情况：

[出资途径1]：于[出资日期1]支付人民币[金额1]元，支付方式为[支付方式1]，如银行转账，转账记录单号为[单号1]。

[出资途径2]：......（如有其他出资途径，依次罗列）

女方出资情况：

[出资途径1]：于[出资日期1]支付人民币[金额1]元，支付方式为[支付方式1]，如银行转账，转账记录单号为[单号1]。

[出资途径2]：......（如有其他出资途径，依次罗列）

3.房屋贷款情况

该房屋购买时办理了银行贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。目前尚欠银行贷款本金人民币[剩余本金金额]元及利息（截至[利息计算截止日期]的利息为人民币[利息金额]元）。贷款还款账户为[还款账户信息]，还款明细如下：

男方还款情况：

自贷款发放后至[统计日期1]，男方共还款人民币[男方累计还款金额]元，其中本金[男方累计偿还本金金额]元，利息[男方累计偿还利息金额]元。具体还款记录如下：

[还款日期1]：还款金额[金额1]元，其中本金[本金金额1]元，利息[利息金额1]元。

[还款日期2]：......（如有多笔还款，依次罗列）

女方还款情况：

自贷款发放后至[统计日期1]，女方共还款人民币[女方累计还款金额]元，其中本金[女方累计偿还本金金额]元，利息[女方累计偿还利息金额]元。具体还款记录如下：

[还款日期1]：还款金额[金额1]元，其中本金[本金金额1]元，利息[利息金额1]元。

[还款日期2]：......（如有多笔还款，依次罗列）

二、房屋划分方式

经双方协商一致，该房屋归[房屋归属方姓名]所有。房屋归属方应向另一方支付房屋补偿款，补偿款金额为人民币[补偿款金额]元。具体支付方式及时间如下：

1.支付方式：房屋归属方以银行转账方式将补偿款支付至另一方指定的银行账户。

2.支付时间：于本协议生效之日起[X]个工作日内支付人民币[X]元；于办理房屋产权变更登记手续后的[X]个工作日内支付剩余补偿款人民币[X]元。

三、双方权利义务

（一）房屋归属方权利义务

1.权利

享有该房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

有权要求另一方配合办理房屋产权变更登记手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向另一方支付房屋补偿款。

承担该房屋自协议生效之日起的物业费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用。

负责偿还该房屋剩余的银行贷款本金及利息，保证按时足额还款，避免因逾期还款给另一方及房屋产权登记造成不利影响。如因自身原因导致逾期还款产生的违约责任及损失，由房屋归属方自行承担。

在办理房屋产权变更登记手续过程中，承担所需的全部税费及相关费用。

（二）另一方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得房屋补偿款。

有权要求房屋归属方提供办理房屋产权变更登记手续所需的相关资料，并配合办理相关手续。

2.义务

自协议生效之日起[X]日内，将该房屋腾空交付给房屋归属方，并保证房屋内原有装修、附属设施及物品保持完好（正常损耗除外）。如因自身原因未能按时腾空交付房屋，每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的[X%]向房屋归属方支付违约金。

协助房屋归属方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明及相关文件，并在办理过程中积极配合，如签署文件、缴纳费用等。

承担自房屋腾空交付之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止，该房屋因未实际居住或使用而产生的物业费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用，但已由房屋归属方垫付的部分，应在房屋腾空交付时一并返还给房屋归属方。

四、违约责任

1.若房屋归属方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日