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离婚房产财产协议书

?男方：______，身份证号：______，联系方式：______，现住址：______。

女方：______，身份证号：______，联系方式：______，现住址：______。

男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，现因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，经双方协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、离婚声明

男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。双方承诺在签署本协议时，均已充分理解并愿意遵守本协议的所有条款。

二、房产及财产分配

房产一

位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房产（房产证号：______），建筑面积为______平方米。该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，已支付首付款人民币______元，剩余贷款人民币______元由双方共同偿还。

经双方协商一致，该房产归______方所有。______方应于本协议生效之日起______日内，向______方支付房产补偿款人民币______元。剩余未偿还的贷款由______方负责继续偿还。

为办理房产过户手续，双方应相互配合，提供必要的文件和协助。因办理房产过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由各自承担。

房产二

位于______市______区______街______号______号楼______单元______室的房产（房产证号：______），建筑面积为______平方米。该房产系男方婚前购买，购买价格为人民币______元，已支付全部购房款。

经双方协商一致，该房产仍归男方所有。但男方应于本协议生效之日起______日内，向女方支付房产增值补偿款人民币______元。增值补偿款的计算方式为：（房产当前市场价值购房价格）×[女方婚姻关系存续期间所占房产份额（根据实际情况确定）]。

车辆

登记在男方名下的______牌汽车（车牌号：______），系双方在婚姻关系存续期间购买，购买价格为人民币______元。经双方协商一致，该车辆归______方所有。______方应于本协议生效之日起______日内，向______方支付车辆补偿款人民币______元。

存款及其他财产

双方名下的银行存款共计人民币______元，其中男方名下存款人民币______元，女方名下存款人民币______元。经双方协商一致，男方名下存款归男方所有，女方名下存款归女方所有。

双方各自名下的其他财产，包括但不限于家具、家电、首饰、衣物等，归各自所有。

三、债务分担

共同债务

双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、借款等，共计人民币______元。经双方协商一致，由______方负责偿还人民币______元，由______方负责偿还人民币______元。

任何一方如因清偿共同债务而向第三方支付款项，应保留相关支付凭证，并及时告知对方。如一方未能按照本协议约定履行债务偿还义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

个人债务

双方各自名下的个人债务，包括但不限于婚前债务、因个人行为产生的债务等，由各自负责偿还。如因一方个人债务问题导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

四、权利与义务

男方权利义务

1.男方有权按照本协议约定获得房产、车辆及其他财产。

2.男方应按照本协议约定按时支付房产补偿款、车辆补偿款及其他应付款项。

3.男方应协助女方办理房产过户、车辆过户等相关手续，提供必要的文件和信息。

4.男方应承担本协议约定的由其负责偿还的债务。

女方权利义务

1.女方有权按照本协议约定获得房产、车辆及其他财产。

2.女方应按照本协议约定按时支付房产补偿款、车辆补偿款及其他应付款项。

3.女方应协助男方办理房产过户、车辆过户等相关手续，提供必要的文件和信息。

4.女方应承担本协议约定的由其负责偿还的债务。

五、违约责任

支付违约

1.若一方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权要求违约方一次性支付全部未支付款项及违约金，并承担因此给对方造成的损失。

2.如因一方原因导致另一方未能按时获得应得的财产或款项，违约方应按照该财产或款项价值的______%向对方支付赔偿金，并承担因此给对方造成的其他损失。

协助违约

若一方未按照本协议约定协助对方办理相关手续，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金