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建筑合同通用条款5篇

篇1

第一条：合同当事人

1.甲方（发包方）：[公司名称]

2.乙方（承包方）：[公司名称]

第二条：合同标的

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

第三条：合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

第四条：合同价款

1.工程总价：[工程总价]

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

第五条：工程质量与验收

1.工程质量标准：[工程质量标准]

2.验收方式：[验收方式]

3.验收时间：[验收时间]

第六条：双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合标准要求。

甲方应按时支付工程款项，确保施工进度。

甲方应提供施工所需的水电等基础设施支持。

2.乙方权利义务：

乙方应严格按照施工规范进行施工，确保工程质量符合标准要求。

乙方应按时提交施工进度报告，确保施工进度符合合同要求。

乙方应积极配合甲方的质量监督，确保工程质量达标。

第七条：违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：

甲方如未按时支付工程款项，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。违约金标准为合同总价的千分之一。

甲方如因自身原因造成工程延误，应承担相应的违约责任。每延误一天，甲方应支付乙方合同总价的千分之一作为违约金。

2.乙方违约责任：

乙方如未按时完成施工任务，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，直至施工完成。违约金标准为合同总价的千分之一。

乙方如因自身原因造成工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。乙方应支付甲方合同总价的千分之一作为违约金。同时，乙方应负责返工并承担返工费用。

乙方如私自将工程转包给第三方，应承担违约责任。乙方应支付甲方合同总价的百分之二十作为违约金。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

第八条：不可抗力及风险分配原则

1.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会突发事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。在发生不可抗力事件时，双方应及时沟通并协商解决方案。根据风险分配原则，对于因不可抗力导致的损失，应由双方共同承担。具体承担比例根据事件性质及影响程度而定。

2.对于其他可预见的风险，如材料价格波动、工程量变化等，双方应在合同签订前进行充分协商并明确约定风险分配比例。在合同履行过程中，如遇到超出约定范围的风险事件，双方应及时沟通并协商调整合同内容或合同条款。

第九条：争议解决方式及管辖法院选择原则在履行合同过程中如发生争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院根据合同约定及争议性质而定。在提起诉讼前，双方应尽可能保留相关证据材料以便证明各自的主张。同时，在诉讼过程中应积极配合法院的调查取证工作并遵守法院的判决结果。第十条：合同生效时间及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后的任何时间内，双方均可协商一致后终止合同。终止合同时双方应签订书面协议并明确约定终止日期、未履行部分的结算方式以及违约责任的承担等事项。第十一条：其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定。2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章合同双方

1.甲方（发包方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

2.乙方（承包方）：

名称：_________

位置：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

第二章工程概况与承包范围

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.承包范围：_________

第三章合同工期与进度

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________