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委托商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方租赁商铺事宜，达成如下协议：

1.甲方委托乙方租赁的商铺位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺为商业用途，甲方保证其拥有该商铺的合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，但经甲方同意，可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金给甲方。

2.乙方应在每年度开始后的10个工作日内，将当年度的租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法的租赁发票。

四、维修及保养

1.商铺的维修及保养工作由乙方负责，但涉及主体结构改造的维修由甲方负责。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修和保养工作影响甲方使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

五、转租及分租

1.乙方有权将商铺转租或分租给他人，但需提前告知甲方，并由甲方出具相关证明文件。

2.转租或分租的租金收益归乙方所有，但乙方应承担相应的维修和保养责任。

3.乙方在转租或分租过程中，应确保不损害甲方的合法权益。

六、合同终止及续租

1.合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.合同终止后，乙方需要继续租赁该商铺的，应提前与甲方协商续租事宜。

3.续租时，双方应重新签订租赁合同，明确租金、租赁期限等条款。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同规定时间交付商铺，每逾期一日，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同规定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的5%向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

5.本合同中涉及的租金、违约金等款项的支付和结算方式，应符合国家相关法律法规的规定，并确保资金的安全和合法性。如因支付和结算方式不当导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托方）：

名称：_________

位置：_________

联系方式：_________

乙方（受托方）：

名称：_________

位置：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜，达成以下协议：

一、委托事项及期限

1.甲方委托乙方对位于_________的商铺进行租赁管理。

2.委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁管理内容

1.乙方负责代为管理商铺的出租事宜，包括发布租赁信息、筛选承租方、协商租赁条件等。

2.乙方应确保租赁合同的合法性，并代为处理与承租方的相关事务。

3.乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，并及时解决管理中出现的问题。

三、租金及支付方式

1.乙方按年收取租金，具体金额为_________元。租金需在每年合同签订后30个工作日内支付。

2.乙方在收到租金后，应及时向甲方开具发票，并妥善保管租金收据。

3.甲方应按期支付租金，如逾期支付，需按照合同约定承担相应的违约责任。

四、保证金及退还方式

1.甲方需向乙方支付保证金，具体金额为_________元。保证金用于保证租赁合同的履行，以及弥补因甲方违约所造成的损失。