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房屋拆迁置换协议书9篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，位置：XXX，电话：XXX

乙方（被拆迁人）：XXX，位置：XXX，电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁置换事宜达成如下协议：

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于XXX的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意以置换的方式解决房屋问题。

二、房屋拆迁置换范围及内容

1.甲方需对乙方位于XXX的房屋进行拆迁，该房屋建筑面积为XXX平方米。

2.甲方将置换给乙方的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

三、房屋拆迁置换补偿及结算

1.甲方将置换给乙方的房屋按照以下方式进行结算：

置换房屋按照建筑面积计算，单价为每平方米XXX元，总价为XXX元。

甲方已支付乙方拆迁补偿款XXX元。

置换房屋交付时，甲方需支付乙方剩余房款XXX元。

2.乙方需向甲方支付以下费用：

房屋差价款：根据置换房屋的市场价值，乙方需向甲方支付房屋差价款XXX元。

其他费用：乙方需向甲方支付其他相关费用，包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体金额及支付方式以双方协商为准。

四、房屋拆迁置换时间节点及交付标准

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前完成拆迁工作，并向乙方交付置换房屋。

2.交付标准为：房屋结构完好，具备基本居住条件，包括但不限于水电、燃气、家具等。具体细节及标准以双方协商为准。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时完成拆迁工作，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%，即XXX元。同时，甲方需继续履行合同，完成拆迁及置换工作。

2.乙方如未能按时支付房屋差价款或其他相关费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%，即XXX元。同时，乙方需继续履行合同，完成支付义务。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：XXXX房地产公司

乙方（被拆迁方）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁置换事宜达成如下协议：

因XXXX建设需要，甲方需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。为了保障乙方的合法权益，甲方决定采用置换的方式，为乙方提供新的住房。

1.甲方将乙方位于XXXX的房屋进行拆迁，并拆除相关附属设施。

2.甲方为乙方置换一套位于XXXX的新房，建筑面积不小于原房屋面积，并配备相应的附属设施。

3.甲方负责办理置换房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得新房屋的产权。

1.甲方将于XXXX年XX月XX日开始对乙方房屋进行拆迁，预计于XXXX年XX月XX日完成拆迁工作。

2.甲方将于拆迁完成后立即开始为乙方建设新家，预计于XXXX年XX月XX日完成建设，并交付给乙方使用。

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，为乙方支付房屋拆迁补偿金。具体补偿金额和支付方式将在双方协商后确定。

2.甲方还将为乙方提供搬家费用、临时安置费用等必要补偿。

五、房屋拆迁置换双方权利义务

1.甲方有权对乙方房屋进行拆迁，但应确保拆迁过程符合相关法律法规的规定，并保障乙方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方按照协议内容进行房屋拆迁置换，并监督拆迁和建设的进度。

3.乙方应配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

4.甲方应确保置换房屋的质量和安全，为乙方提供舒适的居住环境。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议签订后应认真履行协议内容，不得随意违约。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如在房屋拆迁置换过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、其他约定