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厂房及宿舍长期租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

乙方租赁甲方的厂房及宿舍，用于作为_________。在租赁期间内，乙方不得擅自改变该厂房及宿舍的用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应返还厂房及宿舍。如乙方需要继续租赁，应与甲方协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。租金需于每_____年_____月_____日前支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的_____%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内所产生的全部费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按月支付，并在收到甲方发票后尽快付款。

2.乙方应按照甲方的要求及时缴纳各项费用，如逾期未缴，甲方有权采取必要的措施进行催缴。

五、厂房及宿舍的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将厂房及宿舍交付给乙方，并确保其处于良好的租赁状态。乙方应在租赁期结束后将厂房及宿舍返还给甲方，并确保其处于良好的状态。

2.乙方在返还厂房及宿舍时，应清理所有的垃圾和废弃物，并保持厂房及宿舍的整洁干净。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，并确保厂房及宿舍的安全和完好。乙方应遵守甲方的租赁规定和相关制度，并按时缴纳租金和其他费用。

2.乙方在租赁期间内享有的权利包括但不限于：对厂房及宿舍的使用权、享有物业管理提供的服务等。但乙方不得擅自改动厂房及宿舍的结构或用途。

3.乙方在租赁期间内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。同时，乙方应爱护厂房及宿舍的环境卫生和公共设施。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应与甲方协商，重新签订租赁合同。

5.乙方在租赁期间内如需对厂房及宿舍进行装修或改造，应与甲方协商，并获得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期间内应注意安全使用厂房及宿舍内的各项设施和设备。如因乙方的过失导致设施和设备损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的规定和制度。如因乙方的违规行为导致物业管理费或其他费用的增加，乙方应自行承担这些费用。

8.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还厂房及宿舍前结清所有的费用，并确保厂房及宿舍的整洁干净。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

9.甲方应向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方在租赁期间内的正常使用和享受相关服务。同时，甲方应保护乙方的合法权益，防止第三方对乙方的利益造成侵害。

10.在租赁期间内，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同，但应提前通知对方，并确保对方的合法权益得到保障。

11.双方应严格遵守本合同的约定和规定，如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、合同的变更和终止

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或终止合同，应经双方协商同意。变更或终止合同的具体事宜由双方另行书面约定。

2.在租赁期间内，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的情况出现，双方可协商解除合同。协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但应提前通知对方，并确保对方的合法权益得到保障。

3.如一方违反本合同的约定和规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。严重违约的情况下，守约方有权向法院提起诉讼要求解除合同并要求违约方赔偿损失。

4.在合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。出租方有权要求承租方返还厂房及宿舍并确保其处于良好的状态。承租方有权要求出租方返还已支付的租金和其他费用等事宜。具体事宜由双方协商确定并以书面协议为准。

5.合同终止后的一段时间内（具体时间由双方协商确定），承租方应保持对厂房及宿舍的正常使用和管理状态并按时缴纳

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利