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上海嘉善房屋出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________路的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉善区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币__________元整；

2.押金应在签订本合同之日起__________日内支付至甲方指定的银行账户；

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖；

3.乙方应保持房屋的整洁、完好，不得在房屋内进行破坏性装修。

六、维修及养护

1.房屋的日常维修及养护责任由乙方承担；

2.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施的正常运行。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状；

3.如乙方将房屋转租、转借、转卖，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向上海市嘉善区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________路的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市嘉善区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币__________元整；

2.押金应在签订本合同之日起__________日内支付至甲方指定的银行账户；

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，担保乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务；

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、完好；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状返还房屋。