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买卖儿童农村房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____省____市____县____乡____村____号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。
2.该房屋的产权证号为____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地用途为____。
二、房屋价格及支付方式
1.本合同约定的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。
3.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
三、交付与验收
1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方。
3.经双方协商，房屋的质量问题包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙体、门窗等，不包括因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏。
四、违约责任
1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。
2.若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。
3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.土地证复印件
3.双方身份证复印件
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，明确乙方的义务和责任，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.出卖方（甲方）同意将位于____省____市____县____乡____村____号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方（乙方）。
2.该房屋的产权证号为____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地用途为____。
3.丙方作为监管及协助方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。
二、房屋价格及支付方式
1.本合同约定的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。
3.丙方应监督乙方的支付行为，确保款项按时足额到达甲方账户。
4.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
三、交付与验收
1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方。
3.丙方应参与房屋验收过程，对房屋质量进行监督和确认。
四、丙方责任与权利
1.丙方有权监督本合同的履行，包括但不限于监督房屋交付、款项支付等环节。
2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保合同履行。
3.丙方有权在本合同履行过程中，提出合理化建议，协助解决争议。
五、甲方权益与责任
1.甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价款，并有权要求丙方协助监督支付过程。
2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本等。
3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.甲方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋使用情况进行监督。
六、乙方违约及限制条款
1.若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。
2.若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。
3.若乙方在房
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