装饰工程计量与计价(第2版)课件:建筑工程建筑面积计算概述.pptx

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建筑工程建筑面积计算

目录CONTENTS

建设工程费用的确定

02能力目标

•能够识读建筑工程建筑面积的施工图03素养目标

•具有正确计算建筑工程建筑面积的能力

•正确理解建筑面积计算规则的动态调

01知识目标

•了解建筑工程建筑面积计算规范的•掌握建筑面积相关计算规范,熟悉新结

总则内容构、新材料、新工艺

•熟悉建筑工程建筑面积计算规范的•使学生在学习中汲取智慧、提振信心、

术语增添力量,引领学生把青春奋斗融入党和

•掌握建筑面积的计算规范人民事业

概述

概述

一、《建筑工程建筑面积计算规范》

由于建筑面积是计算各项技术经济指标的重要依据,而这些指标又是衡量和评价建设规模、投资效益、

工程成本等方面的重要尺度。因此,住建部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—

2013),自2014年7月1日起实施。

《建筑工程建筑面积计算规范》主要规定了三个方面的内容:

①计算全部建筑面积的范围和规定;

②计算部分建筑面积的范围和规定;

③不计算建筑面积的范围和规定。

概述

二、《建筑工程建筑面积计算规范》的制定和修订

Ø我国的《建筑面积计算规则》最初是在20世纪70年代制定的,之后根据需要进行了多次修订。

Ø第一次修订:1982年,国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规

则》,对20世纪70年代制定的《建筑面积计算规则》进行了修订。

Ø第二次修订:1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-

101-95),其中含建筑面积计算规则的内容,是对1982年的《建筑面积计算规则》进行的修订。

Ø第三次修订:2005年,建设部以国家标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T

50353—2005)。

Ø现行2013版规范是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)实施情况的基

础上进行的修订。

概述

三、总则内容

1.为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。

2.本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

3.建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

解释:“建设全过程”是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。

概述

四、术语解释

1.建筑面积

建筑物(包括墙体)所形成的楼地

面面积。

●解释:建筑面积包括附属于建筑物

的室外阳台、雨篷、檐廊、室外

走廊、室外楼梯等的面积。

2.自然层

按楼地面结构分层的楼层。

自然层示意图如图1-1所示。

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