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租赁期限终止协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前终止该租赁合同达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细描述租赁物，如房屋、商铺、设备等]

2.租赁物位置：[具体地址，包括详细的门牌号等]

3.租赁物面积：[精确到平方米的面积数]

4.租赁用途：[明确约定的租赁用途，如居住、办公、经营等]

5.租赁物现状：[对租赁物当前的状态进行详细描述，如是否有装修、设备设施的配备情况等]

二、租赁期限及终止日期

1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.经双方协商一致，同意提前终止上述租赁合同，终止日期为[终止日期]。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，收取乙方应支付的相关费用。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。

2.义务

自本协议生效之日起，停止向乙方收取租金及其他与租赁物使用相关的费用（如有）。

按照本协议约定，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的未到期租金及押金（如有）。

向乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利搬离租赁物，如提供相关证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的未到期租金及押金（如有）。

有权要求甲方协助办理搬离租赁物的相关手续。

2.义务

自本协议生效之日起，停止使用租赁物，并按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物。

确保在交还租赁物时，租赁物保持与本协议签订时一致的状态（正常损耗除外），如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。

结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

按照本协议约定，支付因提前终止租赁合同而应承担的违约金（如有）。

四、租金及费用结算

1.乙方应在[结算日期]前，向甲方支付截至[结算截止日期]的租金及其他费用共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后[工作日天数]个工作日内，向乙方退还已支付的未到期租金及押金共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

五、租赁物交还

1.乙方应在本协议约定的终止日期前，将租赁物腾空并交还甲方。交还时，乙方应确保租赁物内无任何物品及人员遗留，且租赁物的结构、装修、设备设施等应保持完好无损（正常损耗除外）。

2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时结清费用、未按时交还租赁物等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日