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租户解除合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋（或场地）

坐落位置：[详细地址]

建筑面积：[X]平方米

房屋结构：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

用途：[租赁用途，如居住、办公、商业等]

附属设施设备：包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、热水器、家具等]

2.服务内容（如有）

[详细描述服务的具体内容、范围、标准等，例如：甲方为乙方提供为期[X]个月的[具体服务名称]服务，服务内容涵盖[具体服务项目1]、[具体服务项目2]等，服务标准为[阐述各项服务应达到的标准]]

二、解除合同的原因

双方一致确认，因[具体原因，如不可抗力、政策调整、双方协商一致等]导致无法继续履行原合同，故决定解除原合同。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。

有权检查租赁房屋（或场地）及附属设施设备的使用情况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方修复或赔偿。

义务

应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用（如有）。

协助乙方办理与租赁房屋（或场地）相关的交接手续，提供必要的协助和便利。

按照法律规定和原合同约定，对租赁房屋（或场地）及附属设施设备承担维修、保养责任（如有约定），确保在租赁期间符合正常使用要求。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用（如有）。

有权要求甲方协助办理与租赁房屋（或场地）相关的交接手续。

义务

应在本协议签订后的[X]个工作日内，腾空并交还租赁房屋（或场地）及其附属设施设备，保证房屋（或场地）及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于因解除合同而产生的违约金（如有）、房屋（或场地）使用期间的水电费、物业费等。

在交还租赁房屋（或场地）前，负责清理房屋（或场地）内的物品，保持房屋（或场地）清洁卫生。

四、费用结算

1.租金结算

乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方应按照本协议约定退还剩余部分。经双方核算，剩余租金金额为人民币[X]元。

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付截至解除合同之日尚未支付的租金及其他费用（如有），共计人民币[X]元。

2.押金退还

甲方应在乙方腾空并交还租赁房屋（或场地）及其附属设施设备，且乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元退还给乙方。

3.其他费用

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议签订后的[X]个工作日内结清。具体费用明细如下：

水电费：截至[具体日期]，电费为人民币[X]元，水费为人民币[X]元。

物业费：截至[具体日期]，物业费为人民币[X]元。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁房屋（或场地）及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁房屋（或场地），乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲