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租客退租交房协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，现乙方提出退租，经双方友好协商，就乙方退租及交房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付情况

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付租金至______年______月______日。租金支付方式为______________________（如按月/季/年支付等），每期租金金额为人民币______元。

三、退租原因

乙方因______________________（详细说明退租原因），特向甲方提出退租申请。

四、退租时间及交房时间

1.退租时间：乙方应于______年______月______日前腾空房屋，并通知甲方前来验收。

2.交房时间：双方确认乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，视为乙方已完成交房义务，交房时间为______年______月______日。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定要求乙方按时腾空房屋并交房。

有权对乙方腾空房屋及交房情况进行检查和验收。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定收取乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租赁合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。

在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，及时办理相关交接手续。

保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在腾空房屋并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。

在退租前，有权按照租赁合同约定正常使用租赁房屋。

2.义务

按照本协议约定的退租时间和交房时间，腾空房屋并通知甲方验收。

负责对租赁房屋进行清洁和整理，保持房屋原状（正常使用损耗除外）。

搬离租赁房屋内的所有物品，包括但不限于家具、电器、个人物品等，不得遗留任何物品在租赁房屋内。

结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、电话费等。

未经甲方书面同意，不得损坏租赁房屋内的任何设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

在腾空房屋过程中，应采取必要的安全措施，确保自身及他人人身、财产安全，如因乙方原因造成任何损失或事故，由乙方自行承担责任。

六、房屋及设施设备交接

1.交接内容

乙方应将租赁房屋内的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙等）、门禁卡等交还给甲方。

对租赁房屋内的设施设备进行清点交接，包括但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如马桶、热水器等）等，确保设施设备完好无损、能正常使用。如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

交接租赁房屋的相关资料，如房屋租赁合同、水电费缴费记录、物业缴费记录等。

2.交接方式

双方应在交房现场共同进行设施设备清点和钥匙交接，并填写《房屋及设施设备交接清单》，双方签字确认。《房屋及设施设备交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为房屋及设施设备交接的凭证。

七、租金及押金退还

1.租金退还：甲方应按照租赁合同约定，扣除乙方未使用期间的租金后，将剩余租金退还给乙方。乙方未使用期间的租金计算方式为：______（明确计算方法）。经双方核算，乙方剩余租金金额为人民币______元，甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将该款项退还给乙方。

2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反租赁合同约定及本协议约定，甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，