商业房屋租赁合同简单版8篇.docx

商业房屋租赁合同简单版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商业房屋，位于____________________（详细位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前____天内支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在租赁期开始时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应全额退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修房屋时，不得改变房屋结构，需经甲方同意后方可进行。

3.乙方应负责保持房屋的卫生和设施设备的完好，如有损坏，应及时修复。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋并保证房屋符合租赁约定。

3.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

4.甲方应确保房屋的安全，并对房屋进行必要的维修。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用设施，保持房屋的卫生和设施设备的完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能履行维修义务，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.