新版精装房房屋租赁合同书9篇.docx

新版精装房房屋租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方精装房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其精装房出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式为先付款后使用房屋的方式。

四、保证金

乙方在租赁期开始前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的水电、物业等费用的担保。租赁期满，若乙方无欠款或损坏房屋及其附属设施，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电、物业等费用，否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方提前收回房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[XXXXX]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的原状，不得损坏房屋内的设施设备。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同时，应及时通知对方，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

2.租赁期内，如遇政府政策调整或甲方需要对房屋进行重大维修等原因