房产购买合同样式范本9篇.docx

房产购买合同样式范本9篇

篇1

甲方（卖方）：张三

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：李四

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，协商确定该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款为甲方净得价，包括房屋本身价值及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋价款的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。

2.过户手续：甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理完成过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。

四、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同：

甲方未按时交付房屋的。

甲方未按时协助乙方办理过户手续的。

甲方保证的房屋权属不清晰，存在其他权利纠纷的。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同：

乙方未按时支付定金的。

乙方未按时支付剩余款项的。

五、其他约定

1.甲方需保证该房屋符合居住条件，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等基本设施。如甲方未保证该房屋符合居住条件，需向乙方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。

2.乙方需保证在居住期间爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反该约定，需向甲方支付违约金，违约金按房屋价款的XX%计算。同时，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就房产购买事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房产拥有完整产权，并无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

合同签订后______日内，支付定金人民币______元。

房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房产过户所需的相关资料。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并在产权过户完成后支付剩余房款。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供办理