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离婚土地确权协议书

?甲方：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方已协议离婚，为明确离婚后涉及的土地相关权益，经双方平等、自愿协商，达成如下离婚土地确权协议：

一、土地基本情况描述

1.土地位置：

位于[详细地址]的土地，面积为[X]平方米。该土地地号为[具体地号]，东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。

2.土地用途：

该土地目前用于[具体用途，如农业种植、住宅建设等]。

3.土地来源及性质：

该土地系[购买取得/继承所得/划拨取得等方式]，土地性质为[国有土地/集体土地]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

享有对上述土地[具体份额]的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。

有权按照法律规定和本协议约定，自主决定该部分土地的经营、流转等事宜，但不得损害乙方及其他相关方合法权益。

2.义务

按照本协议约定，承担与自身土地份额相关的税费、费用等。

不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前通知乙方并经双方协商一致，依法办理相关手续。

保护土地及地上附着物的完好，不得进行任何破坏性行为，如因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

享有对上述土地[具体份额]的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。

有权按照法律规定和本协议约定，监督甲方对涉及乙方土地份额部分的使用情况，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定，承担与自身土地份额相关的税费、费用等。

配合甲方办理与土地相关的手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任。

尊重甲方对其土地份额的自主经营权，不得干涉甲方的正常经营活动。

三、土地收益分配

1.双方按照各自在土地中所占份额享有土地经营收益。土地经营收益包括但不限于土地出租收入、农产品销售收入等。

2.在土地产生收益后，双方应于每年[具体日期]进行结算。结算方式为[现金支付/银行转账等]，甲方应将属于乙方份额的收益支付至乙方指定账户。

3.如因土地经营需要进行投入，双方应按照土地份额比例分担相应费用。投入费用包括但不限于土地改良费用、农资采购费用、人工费用等。

四、土地流转

1.双方均有权依法流转其各自份额的土地。在流转土地时，应提前通知对方，并告知流转的方式、价格、期限等主要内容。

2.对方享有优先购买权。如一方决定流转土地，应在同等条件下优先考虑对方是否愿意受让。若对方在接到通知后[X]日内未明确表示是否购买，则视为放弃优先购买权。

3.土地流转期限不得超过土地剩余使用期限，且流转合同应明确约定土地用途不得违反本协议约定及相关法律法规规定。

五、土地权属变更登记

1.双方应积极配合办理土地权属变更登记手续，将土地按照本协议约定的份额分别登记至各自名下。办理变更登记所需的费用，由双方按照土地份额比例分担。

2.因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理土地权属变更登记的，双方应保持沟通，待条件具备时及时办理。在此期间，双方应遵守本协议约定，保障各自土地权益不受侵害。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付乙方土地收益、擅自改变土地用途等，应按照违约行为造成的损失向乙方支付赔偿金。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并承担因违约给乙方造成的其他直接和间接损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合甲方办理手续、干涉甲方正常经营等，应按照违约行为造成的损失向甲方支付赔偿金。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，并承担因违约给甲方造成的其他直接和间接损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露涉及土地权益及本协议内容的信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式