广州市房屋租赁合同书通用模板7篇.docx

广州市房屋租赁合同书通用模板7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

民族：汉族

位置：广州市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

房屋座落位置：广州市XX区XX街XX号

房屋用途：住宅

承租期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

租金及支付方式：每月租金为人民币XX元，租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

甲方权利及义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的居住便利。

4.甲方应保证出租的房屋内设施设备完好，并承担维修责任。

5.甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障乙方的合法权益。

乙方权利及义务：

1.乙方有权在承租期限内使用房屋，并享有居住的便利。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的合理规定。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应在承租期满后，将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。

5.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，保障甲方的合法权益。

违约责任：

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施设备的，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

4.乙方如在承租期满后未将房屋及其设施设备完好地返还给甲方的，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

其他约定事项：

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法居住的，双方应协商处理。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

4.租赁期间，如因甲方原因需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因需提前解除合同的，应提前通知甲方，并赔偿甲方的相关损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方，并结清相关费用。如有损坏或遗失的，应承担赔偿责任。

6.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本租赁合同，以明确双方当事人之间的权利和义务，并共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的房屋（位于广州市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积：XXXX平方米），出租给乙方作XXXX使用。

第二条租赁期限

租赁期共XXXX年，从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方应保证在签订本合同之日起将出租房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（小写：XXXX元）。乙方需在每月的第一天通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应提供相应的收款证明。

2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XXXX元整（小写：XXXX元）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

第四条租赁用途及管理

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，且不得利用房屋从事违法活动。

3.甲方拥有房屋的所有权，但不影响乙方的正常使用。甲方需对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

4.乙方需按时支付租金和各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日应付未付金额的千分之五计算。

第五条合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。但如因乙方违约导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

将房屋擅自转租、转让或转借给他人的。

擅自改变房屋结构或用途的。

利用房屋从事违法活动的。

拖欠租金超过一个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

未按约定时间交付房屋的。

提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的。