房地产抵押按揭借款合同范本与房地产租赁合同6篇.docx

房地产抵押按揭借款合同范本与房地产租赁合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物信息：房地产位置：______，权证编号：______，面积：______平方米。

三、抵押条款

1.甲方抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好。如有损坏，甲方应承担修复费用。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权处置抵押物。

2.争议解决：如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________（签字）日期：______年______月______日盖章（如有）：______（盖章）负责人（签字）：______（签字）日期：______年______月______日电话：______传真：______电子邮箱：______乙方（贷款人）：___________（签字）日期：______年______月______日盖章（如有）：_____（盖章）负责人（签字）：______（签字）日期：_____年___月___日电话：_____传真：_____电子邮箱：_______（注：甲乙双方签订本合同时需遵守我国相关法律法规的规定，并在正式签订前对所有条款进行充分理解和充分协商。）七、声明与承诺乙方所提供的担保资料和证照系真实合法有效的，并保证在贷款期间持续有效。甲方所提供的所有资料和信息均真实有效合法，无任何虚假或隐瞒的信息。双方均已仔细阅读本合同所有条款并充分理解其含义及法律后果。在签署本合同时，双方均处于正常的具有法律效应的状态，不存在任何影响签署本合同的情形。双方均承诺按照本合同约定履行各自的义务和责任。本合同自签署之日起生效并对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院起诉解决争议。以上为本次房地产抵押按揭借款合同的范本内容，双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。同时建议双方在执行合同过程中加强沟通与交流，及时解决可能出现的各种问题，以确保合同的有效性和安全性。以下附房地产租赁合同范本供您参考。房地产租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息房屋坐落位置：__________权证编号：__________房屋面积：__________平方米二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式按年/季/月支付。四、用途乙方承租该房屋用于居住或合同约定之用途。五、房屋修缮与使用管理乙方应合理使用房屋并承担日常维护和修缮义务。如需改动房屋结构或进行装修等，应征得甲方同意并承担相应费用。六、违约责任及合同解除若乙方未按时支付租金或其他违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未能履行合同约定的义务和责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、其他约定事项甲乙双方应对房屋内设施及设备的使用和维护情况进行认真确认并填写房屋交接清单。在租赁期间内发生的其他事项应由双方协商解决。合同