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使用权房转产权房合同8篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[房屋位置]的使用权房，现甲方同意将该使用权房转让给乙方，并由乙方承担相应的产权费用。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

该使用权房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用期限为[使用期限]年。目前，该房屋处于[房屋状况]状态。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将该使用权房转让给乙方。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]日内将全款支付至甲方指定账户。

三、产权费用及承担方

1.产权费用：该使用权房转为产权房所需缴纳的各项费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等，均由乙方承担。

2.承担方：乙方需在办理产权转移手续前，将上述产权费用支付至相关部门指定账户。

四、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方使用。

2.装修：乙方在接收房屋后，可自行决定对房屋进行装修，但需注意保护房屋结构和安全。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在乙方支付全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]万元。

2.乙方违约责任：若乙方在接收房屋后未能按时支付产权费用或进行装修，需向甲方支付违约金[违约金金额]万元。

六、其他事项

1.该使用权房的出租、抵押等事宜，甲方需提前告知乙方，并确保不影响乙方的正常使用和权益。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字]

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处使用权房，并愿意将该房屋的使用权转化为产权，转让给乙方所有，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细位置_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋性质：使用权房。

1.甲方保证对该房屋拥有合法使用权，且无产权纠纷。甲方在此将房屋的使用权转为产权，并转让给乙方。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相关的产权过户费用。

3.双方同意在完成产权过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的使用权转产权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方提供收款证明。

四、产权过户

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.甲方应在协议签订后______日内将房屋相关证件（如使用证明、购房合同等）交付给乙方。

3.产权过户过程中产生的费用由乙方承担。

五、房屋交付

1.甲方应于收到全款及完成产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或未能履行协议约定的义务，应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金______元。

2.若乙方在协议签订后反悔或未能按时支付款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约金______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。反之亦然。在此合同终止情况下将涉及法律责任以及强制实施所产生的相关费用将自行承担或者按比例承担由甲乙双方进行约定。以及可能导致财产权利的重新界定。对具体的条款可以详细说明各自应承担的份额和义务以便做到责任的公平承担从而增加合作的诚信度达成更加长远的合作关系互利共赢目的，一切事实细节均在合同条款中进行书面详细解释明确陈述成为重要法律文件重要组成部分并对日后双方的争议起着解决的依据与保障双方合作的稳定性同时对本合同效力以及权威性具有促进和维护作用在法律上体现诚信价值产生实质意义上的互惠互赢实现经济效益与社会价值的共赢与发展战略意义从而