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湛江市个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方收据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.在租赁期内，乙方应承担以下费用：□物业管理费/□水电费/□燃气费/□宽带费/□停车费（在相应选项前打勾）。相关费用由乙方直接支付给甲方或相关单位。如乙方未按时支付，甲方有权在租金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.在租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

房屋位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于湛江市区的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的法律手续。乙方承租该房屋，需遵守中国的法律法规，并承诺不擅自改动房屋结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，需提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。租金需在租赁期满前个月一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等，这些费用需由乙方自行承担。乙方需按时缴纳这些费用，避免影响租赁使用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方需在签订合同时向甲方支付元（大写：）的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为和费用，如租金、物业管理费、水电费等。在租赁期满后，如乙方无违约行为并按时缴纳了所有费用，甲方将全额退还保证金。如乙方存在违约行为或未按时缴纳费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

2.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值需大于或等于租金总额。抵押物需为乙方的合法财产，且需办理相关的抵押登记手续。在租赁期满后，如乙方无违约行为并按时缴纳了所有费用，甲方将返还抵押物。如乙方存在违约行为或未按时缴纳费用，甲方有权处置抵押物以收回租金和费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时交付租金、未按时交付房屋、未按时缴纳物业管理费、水电费等费用、擅自改动房屋结构和用途等。违约方需向守约方支付违约金或赔偿损失。

2.违约金的计算标准为：未按时交付租金的，每逾期一天需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，每逾期一天需向甲方支付欠费金额千分之五的违约金。擅自改动房屋结构和用途的，需向甲方支付元（大写：）的违约金。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁