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装修合同中常见“霸王条款”5篇

篇1

装修合同协议

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承接甲方的装修工程达成如下协议。为明确双方权利和义务，避免不必要的纠纷，特对装修合同中常见的“霸王条款”进行明确约定。

一、定义与解释

1.1“霸王条款”：指一方在格式合同中，单方面规定对另一方不利的条款，排除或限制另一方的权利，加重另一方的责任，忽视或规避自身的责任。

2.1预付款条款

甲方需按照乙方要求在合同签订后支付一定比例的预付款。为确保公平，预付款比例不得超过工程总造价的XX%，且应明确预付款的返还方式及时间。

2.2延期责任条款

乙方延期交付工程时，应明确延期的原因、责任承担及赔偿方式。甲方应要求乙方提供合理的延期理由，并明确赔偿标准。

2.3工程质量与验收条款

乙方应保证工程质量符合国家标准及合同约定。验收时，甲方有权委托第三方检测机构进行质量检测。如质量不合格，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.4保修条款

工程交付后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期内，因乙方施工质量原因造成的问题，乙方应免费维修。保修期限及范围应明确约定。

2.5隐藏工程条款

对于电线、水管等隐藏工程，乙方应提供合格的材料和设备，并明确质量保证期限。若因乙方使用不合格材料导致安全问题，乙方应承担全部责任。

2.6违约责任条款

双方应明确违约情形、责任承担及赔偿方式。违约金比例应合理，不得过高或过低，以免构成“霸王条款”。

三、双方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并按约定时间支付工程款。甲方有义务按时提供施工场地，为乙方施工提供便利。

3.2乙方有权获得工程款，有义务按照合同约定时间完成工程，保证工程质量，遵守施工安全规范。

四、争议解决

4.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（业主）：________________（签字）

乙方（装修公司）：________________（签字）

日期：_________________

篇2

装修合同协议

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方对甲方房屋进行装修事宜达成如下协议：

一、工程概况与范围

甲方委托乙方对房屋进行装修，工程位置位于____________________。工程内容包括但不限于室内设计、施工、材料采购等。具体工程范围详见附件《装修工程清单》。

二、工期与验收标准

工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。工程验收标准按照国家和地方现行的相关标准执行。如遇特殊情况，双方协商解决。

三、质量与保修责任

乙方应保证装修质量符合国家及地方相关标准。如工程存在质量问题，乙方应在甲方通知后及时进行整改。工程竣工后，乙方负责保修一年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

四、合同价款与支付方式

工程总价款为人民币______元整（大写______元整）。支付方式为分期支付，具体包括：

1.合同签订后，甲方支付乙方______元作为预付款。

2.工程进度过半，甲方支付______元。

3.工程竣工验收合格并结算后，甲方支付尾款______元。

五、违约责任与赔偿损失

1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日千分之五的违约金支付给甲方。

2.若因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日千分之三的违约金支付给乙方。

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、装修标准与材料选用

双方约定按照附件《装修标准与材料选用表》执行。如因市场原因需更换材料，乙方应提前通知甲方，征得甲方同意后方可更换。

七、特别条款（霸王条款）提示与说明：以下条款属于装修合同中常见的霸王条款，双方应特别注意。甲方应认真阅读并理解以下条款内容：

1.工程施工过程中，甲方不得随意变更