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如何和房东签订合同及租凭合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

联系方式：____________________

位置：_________________________

乙方（承租人）：__________

联系方式：____________________

位置：_________________________

鉴于甲方是位于_________(位置)之房屋合法所有人，且同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于__________（位置）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

2.乙方承诺将租赁房屋用于自身居住目的，不得用于其他非法或不道德用途。如需改变房屋用途，须得到甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方要求进行返还。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。租金支付方式、时间和金额详见本合同附录。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠金额的百分之____（__%）。

四、房屋押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，乙方如无违约情况，押金应予以退还。

2.若乙方在租赁期间违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋的维修和保养工作，保证房屋结构和基本设施的正常使用。除不可抗力因素外，如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修缮。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（承租人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“租赁物业”）进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.物业位置：___________________________________。

2.物业状况：___________________________________。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.支付时间：每次租金应在租赁周期开始前______天内支付。

三、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.押金将在租赁期满，乙方归还物业并付清所有费用后无息退还。

四、物业的交还和验收

1.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

2.物业交还时，甲方有权对物业进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和其他费用。

2.甲方应交付符合约定条件的物业给乙方使用。

3.甲方应负责物业的维修（除乙方使用不当造成的损坏外）。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业。

2.乙方应按约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用物业，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将物业转租或用于非法用途。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金。如押金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

八、合同的变更和解除

1.本合同一