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买卖房屋独家合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于____________________房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）土地使用权性质：____________________

（6）房屋用途：____________________

（7）配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将购房款汇入甲方账户；

（2）支付方式可由甲乙双方另行协商确定。

三、交付与过户

3.1甲方应在收到全部购房款后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方服务机构（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

为明确甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：_