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自建房土木合同10篇

篇1

甲方（业主）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承建方）：____________________

营业执照号码：____________________

资质等级证书号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程规模：自建房建筑面积____________平方米，附属设施____________。

3.工程内容：土木建筑工程，包括地基、主体结构、外墙装饰等。不包括水电安装、门窗安装等。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算，共计______天。

2.雨天或其它不可抗拒因素导致无法施工可顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：双方约定工程总造价为人民币____________元整（￥______元）。该造价包括人工费、材料费等建筑费用，但不包括税费、规划费用等政府收费。如有其他增项工程，须经双方书面确认并补充预算费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款给乙方：

合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的______％作为预付款。

工程完工验收合格后三个工作日内支付剩余的______％。

质量保证金______％，一年后支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范和要求进行设计和施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.甲乙双方应及时进行隐蔽工程和中间验收，以便发现工程问题及时解决。工程完工后，甲乙双方应共同进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。若因甲方原因造成的质量问题除外。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不当或不力而造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定对工程承担保修责任。保修期限为一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费修复。因甲方原因造成的质量问题除外。保修期满后如出现质量问题或损坏，乙方有偿修复。具体修复费用由双方根据实际情况协商确定。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付款金额的万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任及损失赔偿。乙方有权追索已收款项及同期银行存款利息。如甲方原因造成停工超过半年以上时，乙方有权向甲方追索因窝工、设备闲置所造成的损失补偿。具体损失按工程实际发生计算。若因甲方资金原因造成停工超过半年以上时，本合同自动终止且甲方必须付清所有欠款和应付费用等金额款项否则由此造成的后果和经济损失概由甲方承担负责赔偿给乙方造成的所有损失金额且自动转为欠款追索欠据凭证法律依据由法院裁定支持并生效法律作用的一切法律责任及追索欠款的相应法律责任权利和经济权利等一切权利要求最终追索归乙方所有及要求合法拥有等一切权利资格。并保留追索停工损失的权利要求资格等一切权利最终归乙方合法拥有及追索欠款和损失的权利要求资格等一切权利最终归乙方合法拥有并追究其法律责任的权利要求资格等一切权利最终归乙方合法拥有和保留追究欠款方的一切法律责任的权利要求资格等一切权利最终归乙方合法拥有及保留追究欠款方的最终责任的权利要求资格等一切权利最终归乙方合法拥有并保留追究欠款方的最终责任的权利等一切权利最终归乙方合法拥有并保留其法律效力及追索欠款方的法律责任的权利支持本合同约定中明确规定等法律效力具有等法律效力并要求依法承担本合同约定等的全部违约责任包括其损失金额且包括但不限于本金和违约金在内的资金款项金额的约定支持法律责任全部承担归属支持即其损失支持作为本合同约定责任的直接责任和法定违约责任和支持的最终责任的最终归乙方的全部责任归属乙方的全部责任归属乙方的全部责任归属乙方的全部责任等法律效力及法律效力支持等法律效力支持等法律效力支持等法律效力支持等法律效力要求等法律效力要求违约责任的全部责任归属乙方的法律效力要求违约责任的全部责任最终归属乙方的法律效力支持本合同违约责任的全部法律责任和经济责任以及违约金利息的支付归乙方合法拥有等法律效力等约定条款等内容支持本合同