房主委托中介出租房屋合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房主委托中介出租房屋合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房主信息

1.2中介信息

1.3房屋信息

2.房屋出租事项

2.1出租房屋的具体位置和面积

2.2出租房屋的装修情况

2.3出租房屋的配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1房主违约责任

8.2中介违约责任

8.3租客违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋交付清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效时间

14.其他约定事项

14.1合同双方约定事项

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房主信息

1.1.1房主姓名：

1.1.2房主身份证号码：11010119900307

1.1.3房主联系方式1.2中介信息

1.2.1中介公司名称：房地产经纪有限公司

1.2.2中介公司营业执照号码：110101000000001

1.2.3中介公司联系方式：0105678

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.3.2房屋产权证号：京房权证字第0001号

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋结构：框架结构

1.3.5房屋装修情况：精装修

2.房屋出租事项

2.1出租房屋的具体位置和面积

2.1.1出租房屋位于北京市朝阳区路号，具体楼层为第10层

2.1.2出租房屋面积为100平方米

2.2出租房屋的装修情况

2.2.1出租房屋为精装修，包含家具、家电等

2.2.2家具包括：床、衣柜、餐桌、沙发等

2.2.3家电包括：空调、冰箱、洗衣机、电视等

2.3出租房屋的配套设施

2.3.1出租房屋内设有独立卫生间、厨房

2.3.2房屋内设有宽带网络接口，可接入互联网

2.3.3房屋所在小区设有电梯、健身房、游泳池等配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额为人民币20,000元/月

3.2租金支付时间

3.2.1租金每月1日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

3.3.2户名：

3.3.3账号：0

3.3.4开户行：银行分行

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为2025年1月1日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，房屋内应保持整洁、完好，符合租赁合同约定

5.2.2房屋交付时，应附赠房屋内的家具、家电等物品清单

5.3房屋接收程序

5.3.1租客应在房屋交付当天进行房屋接收

5.3.2租客接收房屋时，应检查房屋及配套设施是否完好，如有损坏，应及时通知房主

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1租赁保证金为人民币10,000元

6.2保证金支付时间

6.2.1保证金应在签订本合同之日起3个工作日内支付

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁保证金全额退还

6.3.2租赁期内，如因租客原因造成房屋及配套设施损坏，租赁保证金将部分扣除