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租任合同调解协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就[租赁标的物或服务具体名称]事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体名称]出租给乙方使用。

该租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如水电设施、门窗、家具家电等]。

2.租赁服务

甲方为乙方提供[具体服务内容，如场地清洁服务、设备维护服务等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。

服务标准为[详细描述服务应达到的标准，如场地清洁应达到无明显污渍、设备维护应确保正常运行等]。

二、租赁期限及租金、服务费用

1.租赁期限

自[起始日期]起至[结束日期]止。

若乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.服务费用及支付方式

服务费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每月[具体日期]前将服务费用支付至甲方指定的银行账户（账户信息同上）。

如乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付服务费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付拖欠的服务费用及违约金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取租金及服务费用。

有权对租赁物及服务使用情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定时，有权解除租赁合同或暂停服务，并要求乙方承担违约责任。

义务

应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物及附属设施在租赁期限内处于正常使用状态。

负责租赁物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方的正常使用。

按照约定提供服务，保证服务质量达到本协议约定的标准。

2.乙方权利义务

权利

有权在租赁期限内按照约定使用租赁物及享受甲方提供的服务。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。

义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及服务费用。

合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。

负责租赁物内的卫生清洁，并爱护租赁物及附属设施。如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清租金、服务费用及其他应付款项，并将租赁物及附属设施完好归还甲方的，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或享受服务的，应按照租金或服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金、服务费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同或暂停服务，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金。

3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲