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私有房地产购买合同5篇

篇1

鉴于：甲方拥有位于_________的私有房地产，产权清晰，无任何纠纷。乙方有购买该房地产的意愿，并愿意按照合同条款支付购房款项。为此，双方经过友好协商，达成如下购买协议：

一、房地产基本信息

1.房地产位置：_________。

2.房地产面积：_________平方米。

3.房地产用途：住宅/商业/工业（具体说明）。

4.房地产产权年限：_________年。

二、购买价格及支付方式

1.房地产购买价格为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

-（1）一次性支付：乙方在合同签订后30日内支付全部购房款项。

-（2）分期付款：乙方在合同签订后30日内支付首期购房款项人民币_________元，剩余款项在_____年内按照年化利率_____%的比例分期支付。

-（3）贷款支付：乙方申请贷款人民币_________元，贷款期限为_____年，年化利率为_____%。贷款发放后，乙方需按照贷款合同的要求按时还款。

三、交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后10个工作日内，将房地产交付给乙方。

2.乙方在接收房地产时，应对房地产进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在接收当天向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后5个工作日内进行修复或给予合理解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房地产，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款项，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。

3.如因甲方原因导致房地产产权纠纷或无法按时办理过户手续，甲方应当赔偿乙方由此造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方需保证房地产的合法性，确保无任何纠纷及抵押、查封等情形。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房地产后，需遵守国家相关法律法规及物业规定，合法使用和管理房地产。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，需双方协商一致并签订书面终止协议。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有私有房地产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产信息

1.房地产名称：__________

2.房地产位置：__________

3.房地产面积：__________平方米

4.房地产用途：__________

5.房地产权属：甲方拥有该房地产的完全产权。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括所有税费和附加费用。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，将尽快安排房屋交付事宜。交付时，甲方需向乙方提供房屋的正式钥匙和相关物品。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方将正式成为该房地产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方在签订合同后，未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利成为该房地产的合法所有者，甲方需向乙方退还全款并支付赔偿金，赔偿金金额为合同总金额的20%。

4.若因乙方原因，导致无法顺利完成房屋过户手续，乙方需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房地产的合法性，并承担因房屋产权问题引发的所有法律责任。如因甲方原因，导致乙方受到损失，甲方需向乙方进行赔偿。